澳大利亚狂热的房地产拍卖市场在复活节长周末暂时平静下来。此前，澳大利亚多个州和地区的房地产拍卖市场在三月创了纪录。
周一至周六没有公布清仓率，预计将有878套房屋拍卖，远低于上周的3840个标售，瑞银（UBS）等银行表示，今年房价可能上涨15%，高于它们预测的10%，整个4月和5月的需求可能还会上升。
Domain Group的高级研究分析师尼古拉·鲍威尔（Nicola Powell）说：“事实上，澳洲房价已经达到了创纪录的价格，而且拍卖结果也很强劲，我认为这将使更多卖家进入市场，为整个秋季和冬季楼市繁荣提供强劲的条件。”
她表示，尽管悉尼房价已经是全澳最高的，但目前的表现仍然很突出。
市场活动正在升温，监管机构在上周的一次会上表示，不断上涨的住宅价格涨幅还不足以引发新一轮的贷款限制。瑞银（UBS）经济学家乔治?塔雷诺（George Tharenou）表示，如果不采取任何此类干预措施，今年房价可能会上涨15%。
房屋建筑商和其他财政刺激措施将于3月结束，预计未来需求将有所缓和。如果澳大利亚政府也像此前那样废除负责任的贷款法律，这将进一步推高楼市。
Domain数据显示，预定拍卖已达到自1995年开始记录以来的最高水平。
鲍威尔博士表示，房屋需求如今是最为强劲的。
鲍威尔博士说：“悉尼房屋拍卖价格中值同比上涨17%，至175.5万澳元，成交价中值上升9%至103万元。悉尼的需求预计将超过供应。”
墨尔本的拍卖市场也非常火爆，自去年3月以来，拍卖房屋的中间价上涨了18%，达到创纪录的115万澳元。
3月份，墨尔本的拍卖清仓率低于悉尼的75%，但这是自2018年以来墨尔本房屋上市数量最多的一个月。
拍卖单价首次突破70万澳元大关，同比上涨9%，至72.4万澳元。
悉尼，37%的卖家在拍卖前就销售出去了，创下历史最高水平。
3月份，澳大利亚其他大多数房地产市场都表现良好。堪培拉3月份的清仓率创下了88.5%的历史新高。
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