房地产投资信托公司 Dexus 以2.85亿出售了一栋位于布里斯班的写字楼
2021-04-06 00:46:19 (AET) by Teris REN 151
房地产投资信托公司 Dexus Property Group (ASX：DXS) 周二发布公告表示，该公司通过交换合同，于2021年4月1日出售了位于布里斯班Eagle Street 10号的物业。该资产由Dexus Office Partnership拥有，Dexus持有该公司50%的股权。收购方是投资公司 Marquette。
澳股资讯平台 - 61 Financial 4月6日讯，房地产投资信托公司 Dexus Property Group (ASX：DXS) 周二发布公告表示，该公司通过交换合同，于2021年4月1日出售了位于布里斯班Eagle Street 10号的物业。该资产由Dexus Office Partnership拥有，Dexus持有该公司50%的股权。收购方是投资公司 Marquette。
公告显示，此次出售将实现2.85亿澳元的销售所得，且Dexus的出售所得净额将用于偿还其债务。Eagle Street 10号是一个34层、27800平方米的甲级写字楼资产，位于布里斯班 "金三角 "的中心，建于1978年。在2020年12月31日，该物业的出租率为92%，WALE为2.9年。主要客户包括AEMO、Wilson Parking和Accenture。公司称，此次交易预计将于2021年5月结算。
Dexus首席投资官Ross Du Vernet表示："这项交易延续了我们的资产回收战略，为Dexus和 Dexus Office Partnership实现了其价值，同时降低了我们在布里斯班市场的风险。这也为我们提供了一个极好的机会，让我们将租赁、资产管理和开发能力集中于推进我们在布里斯班海滨的城市塑造开发项目。"
Marquette总经理Toby Lewis表示："作为一家总部位于布里斯班、专注于投资的公司，我们很高兴能够收购澳大利亚最知名的写字楼之一。由于Dexus一流的管理，我们收购了一个具有优秀租约的资产。尽管COVID-19疫情带来的长期不确定性仍在持续，但我们已经让150多个澳大利亚家庭投资了该资产，并期待着随着布里斯班的不断发展，将带来强劲的回报。"
Dexus Property Group是一家房地产投资信托公司，拥有、管理、收购和开发工业和零售物业。公司提供各种服务，如物业管理、开发和交易、基金管理、办公和工业物业管理服务。同时，公司还通过与澳大利亚的企业和资本合作伙伴、租赁和物业机构的各种战略合作，开展第三方资金管理业务。Dexus 提供的管理服务包括租赁安排、资产评估、财务重组服务以及物业交易服务。该公司通过其子公司在悉尼和墨尔本开展业务。Dexus 的总部位于澳大利亚新南威尔士州的悉尼。
该公司在截至2020年6月的20财年收入为9.919亿澳元，比2019财年增长24.8%。在2020财年，公司的营业利润率为45.2%，而2019财年的营业利润率为58.6%。2020财年，公司的净利润为9.83亿澳元，而2019财年的净利润为12.81亿澳元。
公司股价早盘低开，截止发稿前，股价下跌0.72% 至9.62澳元。
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消息来源：
公司公告 Sale of 10 Eagle Street, Brisbane
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