墨尔本火爆的房产市场不断推动着房价飙涨。
继上周大墨尔本都会区的房价中位数首次突破100万澳元大关之后，这周，墨尔本又有11个区也首次迈入了“百万房价俱乐部”的大门。
这11个区分别是：
海滨郊区：Carrum、Mornington、McCrae
西部和北部近郊区：Maidstone、West Footscray、Pascoe Vale
东部郊区：Ringwood、Wantirna、Heathmont、Croydon Hills
东北部边缘郊区：St Andrews
根据Real Estate Institute of Victoria的数据，这11个区今年第一季度的房价中位数分别是（仅限于house）：
（以上价格根据今年第一季度这些区出售房屋的成交价得出）
REIV的会长Leah Calnan说，这些新晋的百万郊区以前全部都是“伴娘区”（bridesmaid suburb）。
这说明，墨尔本各个地方的房价都在经历可喜的上涨。
▲图为Mornington在售的一套房子，指导价$999,000-$1.098,900
注：“新娘区”是指那些房价比较贵的郊区，它们是受买家青睐，是众人观众的焦点，比如墨尔本的 Toorak。
而“伴娘区”则是指“新娘区”周边的区域，它们虽然不是焦点，但是品质不错，房价比“新娘区”低得多，将来也可能荣升“新娘”。
这不，这11个区就从“伴娘”变“新娘”了。
▲图为Maidstone在售的一套房子，指导价$1.45m-$1.55m
不过，它们变身的原因各不相同。
比如，海滨郊区和远郊区是因为疫情使得很多人开始在家办公，更加追求生活方式，更青睐环境好的郊区。
▲图为St Andrews在售的一套房子，指导价$100万
西部和北部近郊区，比如West Footscray，房价涨主要是因为这几年新开了很多咖啡馆和餐馆，住起来越来越方便，很多买家也对房子进行了装修，提升了这个区的价值。
▲图为West Footscray在售的一套房子，指导价将近$100万
最后，REIV的会长Leah Calnan还给大家提供了一个买房的小建议：
如果这些百万郊区的房价对你来说太贵的话，那么可以关注一下它们周边的区域，这些区未来有可能经历类似的房价上涨。
现在买的话，以后搞不好能大赚一笔哦。
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