澳洲去年6月以880万澳元交割的Vaucluse独立屋今年以1

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去年6月以880万澳元交割的一栋美丽的西班牙布道院风格的独立屋,日前以1500万澳元左右的价格售出。Magic Door Industries的老板John Shaw在2018年买下了19 Gilliver Avenue, Vaucluse的遗产名录Vue de La Cote住宅,但由于他以前的房子还没有售出,所以物业的交割推迟了好几年,直到2020年6月才完成。随着疫情后房地产市场的蓬勃发展,这套近1200平方米的豪华四室住宅以884.249万澳元的价格在2020年6月交割已经算是“价格奇迹”了。三周前,当Shaw与LJ Hooker Double Bay的David Malouf和Bill Malouf父子团队再次将这所房子挂牌出售时,许多人认为1500万澳元指导价有点过高。但不久前物业的标签改为“已售”。当媒体联系买家和中介时,他们都拒绝置评,但其他消息人士后来证实,该物业的售价接近指导价。这座建于1932年的两层楼住宅由F. Glynn Gilling设计,一直由火柴制造商Paul Volkmere Buelins持有,直到他1970年过世。后被房地产开发商Peter Aroney买下,之后被经营著名餐厅的Double Bay Georges和后来的King Street Wharf Georges的Leo Varvaritis和Viki Varvaritis于1984年以88万澳元买下。2013年,他们曾试图以800万澳元的价格将其出售,但未成功。2016年他们又以1280万澳元的期望价将其挂牌上市。2018年,有其他媒体的误报称,该物业以 “接近1200万澳元”的价格出售,但CoreLogic显示,去年6月实际交割价为884.249万澳元。去年8月,Malouf父子还以750万澳元卖掉了Shaw在Carrara Road, Vaucluse持有了40年的住宅。同时,Bellevue Hill还有另外一笔大交易。现代主义地标性住宅Oculus由建筑师Frank Fox在1960年代设计,由Tzannes Associates进行改造,由卖家Goldman Sachs合伙人Philip Moffitt及其妻子Julian Gower通过Sotheby总经理Michael Pallier以接近其最新要价1400万澳元的价格售出。Victoria Road的独立屋已经出售了两年,最初的期望价格为1500万澳元。

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