堪培拉租房者提供了额外的两个月时间偿还债务
堪培拉的房客觉得大流行的经济压力会有所缓解。图片来源: The Canberra Times
由于大流行而拖欠租金的堪培拉租户将获得额外的时间偿还债务。
拖欠租金的人应在本月底之前偿还任何未偿债务，现在截止日期已延长至6月30日。
在延期期间如果租户无法偿还债务，业主将无权驱逐租户。
但是，房客仍然需要在两个月内支付租金。
定期租约的租户也可以被允许尽早终止租约而不会受到处罚，只要他们能够证明由COVID大流行导致的个人经济困难。
ACT总检察长谢恩·拉滕伯里（Shane Rattenbury）说，当联邦政府上个月削减JobSeeker的付款时，许多堪培拉人陷入了贫困。
他说：“我们希望确保那些在艰难的2020年之后，现在开始逐渐恢复的堪培拉人，不会因必须一次全部偿还债务而受到打击。”
拉滕伯里先生说，在暂停期结束时，仍将要求租户偿还债务。
他说：“但是，随着JobSeeker付款期的结束，这两个多月的债务清算可以使脆弱的堪培拉人受益匪浅。”
堪培拉房价快速升高,购房者担忧了!
图片来源:domain
十分之九的澳大利亚人同意房地产价格变得难以承受。
Savvy最近进行的一项调查显示，有91.6％的澳大利亚人认为，当前市场上的房地产价格已变得“负担不起”。该调查对905名澳大利亚人进行了访问，了解他们对住房负担能力的态度和行为。
9.8％的被调查者说，他们在COVID-19大流行期间购买了房产；27.6％的人表示，他们正在考虑在未来十二个月内购买。几乎三分之一的受访者“非常担心”当前的住房市场超出了普通澳大利亚人的承受能力。
被调查者表示推迟购买的主要原因是，他们仍在积蓄存款（33.2％），其次是普遍的住房负担能力。14.6％的受访者表示，他们正在等待COVID-19大流行的结束。这使许多潜在的购房者陷入双重困境，因为28.6％的人表示担心如果他们不尽快购买，他们将被抛在后面。
“看来，COVID-19和其它措施（如HomeBuilder和“首次购房者存款计划”）仍然让大多数准购房者担心，如果他们现在不买房，他们将永远被拒之门外。”——Bill Tsouvalas，Savvy
当被问及为什么房地产变得如此遥不可及时，有26％的人将外国所有权作为原因，其次是创纪录的低利率（20.3％）和过度饱和的投资市场（18.6％）。
图片来源:macarthuradvertiser
33.9％的人认为，终止JobKeeper / Seeker将导致房价降低。
此外，有29.8％的人表示，他们准备将家庭收入的20％用于偿还住房贷款，25.7％表示为30％，20.6％表示超过30％。
将家庭收入的30％以上用于抵押还款被认为是“按揭贷款压力”，有26.9％的被调查者说他们目前正在经历这种情况。
Savvy董事总经理Bill Tsouvalas表示，这应该引起关注。“我们普遍认为，住房市场对澳大利亚人来说是遥不可及的。COVID-19和其它措施（如HomeBuilder和“首次购房者存款计划”）也使大多数潜在的购房者担心，如果他们现在不买，他们将永远被拒之门外。
“几乎三分之一的人处于抵押压力之中，这一事实也令人震惊。这可能是更大的崩溃前奏。”
27％的人表示，他们将准备更多存款用于首付，以确保自己在房地产市场中的优势；23.7％的人表示他们正在等待价格暴跌。
21％的人准备搬迁到偏远地区或城郊。
图片来源:realestate
根据澳大利亚房地产协会（REIA）的数据，澳大利亚住房价格已飙升了500％以上。澳大利亚住房的中位价格已从1996年的160,000澳元升至2020年的825,000澳元。
REIA的最新报告《房地产市场概况》发现，在2020年12月第四季度，澳大利亚主要城市的住宅（house）和其它寓所（dwelling）的加权平均价在上涨。
REIA总裁阿德里安·凯利说：“主要城市住宅（house）中位数价格，加权平均价，上涨了6.0％，其它寓所（dwelling）中位数价格上涨了0.9％。”
凯利先生说：“悉尼的房价中位数仍然是主要城市中最高的，比全国平均价格高出46.8％。珀斯的房价中位数为49万澳元，是澳大利亚主要城市中最低的，为40.6％。”
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