在悉尼和墨尔本买房子比一个月前要贵好几万，但是有迹象显示几十年来最强的房市繁荣在放缓。
CoreLogic 周一发布的数据显示4月份全国房价涨了1.8%，每个首府城市和地区都录得了房价增长。这个涨幅低于3月2 .8%的幅度。
悉尼的中位价从3月的111万2671澳元涨到了4月的114万7352澳元，墨尔本的中位价在同期从85万9097澳元涨到了86万9676澳元。去年同期悉尼的中位价为102万6418澳元，墨尔本是81万8806澳元。
房价的快速上升引发了经济学家和议员们对房价可负担性的警告。上周联邦住房部长Michael Sukkar承认房价飙升是个问题，但说州政府而不是联邦政府需要解决这问题。
现在增幅放缓可能会减轻一些担忧。澳洲统计局最近的数据显示首次置业者的借款活动开始减少。
CoreLogic 研究部主任 Tim Lawless 预计这种放缓会持续。
“随着房价涨幅高于收入涨幅，市场对价格敏感的部分，诸如首次置业者和低收入家庭觉得那难以存到首期和交易费用。”
悉尼独立屋价格在4月涨了2.8%，公寓1.3%；墨尔本独立屋和公寓分别涨了1.4%和1%。
3月份的时候悉尼和墨尔本的独立屋分别涨了4.3%和2.6%。CoreLogic现在预计房价会一直涨到明年初，但是步伐会放缓。
布里斯班独立屋4月涨了1.8%，堪培拉2.1%，阿德莱德2.2%。 达尔文，霍巴特和珀斯分别涨了2.7%，1.1%和0.9%。
https://www.theage.com.au/politics/federal/sydney-and-melbourne-property-prices-slow-after-record-breaking-boom-20210503-p57oa7.html
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上周六墨尔本拍卖还是很热，放缓总有个过程
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慢慢来嘛
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可负担性根本不存在什么问题，难道首次置业想能轻易的买几百万的大House？偏远一些100万以下的House，或者公寓的价格都不是很贵吧，所谓的可负担性难道指的是人人都能买得起东区北区的House？
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州长们快来接锅
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没感觉放缓…
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什么繁荣啊，就是货币超发，利率接近为零，钱不值钱了，房子有硬通货特点而已。
等这一波过去，买不起的还是买不起，买得起的买好了。政府提一下利率，那些个最高点冲进去的，又要站岗好多年
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现在贷款容易吗？
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钱印多了
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观望
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最近两个月入手的估计要被套死了!
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墨尔本公寓涨了1%？这数据跟咱风向不一致啊
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这是为涨息造舆论呢。政府开始收网了。
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涨价如山倒，降时似抽丝，况且还没没降呢
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完犊子了，公寓涨价了
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百花齐放，引蛇出洞
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放缓了还是涨……，涨幅不夸张而已
而不是说要跌了
也正好等等更多人努力上车
要跌除非再来个委员会
不过已经放缓了还要什么委员会？
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多印的钱去哪？慢慢看吧。
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其实这些统计的数据来源都有严重的滞后。17 18年降幅这么明显，这也是后来才知道的，但17年底18年初的时候看了几次拍卖也是很火爆的，大家都还没感觉到市场在往下走。
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像这波涨价，大部分人的感觉应该都是去年年底开始的，但其实回头看数据，去年年初就开始涨了
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你得想想大把鬼佬单亲小孩part time然鹅这些人都是铁票 总得说点话安抚一下他们
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真的耶，富城哥，公寓还看涨吗
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2017年的教训还是在的。
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2017的最大影响是出了个皇家委员会
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房价长期肯定是涨，但也不是这种疯涨，很明显这是不可持续的。所以很正常。
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