澳洲4000万出售方案待考虑 悉尼问题楼Mascot Towers业主

在澳大利亚


ACB News《澳华财经在线》5月6日讯 悉尼Mascot Towers的公寓业主将在本月对一项4000万澳元的出售方案进行投票。根据这一方案,这幢问题公寓楼将作为重建用地出售。许多业主们并不情愿承担高达80%的损失,但他们也别无选择。

2019年6月,悉尼机场附近的高层公寓楼Mascot Towers出现大裂缝,惊恐的居民们被迫撤出大楼。这栋名为Mascot Towers的楼位于悉尼机场附近Mascot郊区的1-5 Bourke St。(详见《“楼脆脆”公寓频现悉尼 两种楼房被指为高危投资》)

业主委员会主席Gary Deigan表示,整改这栋10层高的大楼成本太高。业主委员会有3200万澳元的贷款额度,已经使用了近一半,还需要筹集更多资金来满足目前3850万澳元的维修预算,其中业主还需要拿出600万澳元的先期费用。

这栋楼中的两居室公寓业主需要拿出5万澳元。但是他们除了抵押贷款外,每年支付2.5万澳元的费用,不可能再拿出更多的钱了。

根据因裂缝撤离前的估值,如果以4000万澳元出售这幢楼,所有业主的投资将损失70%至80%。

但这个过程不可能一帆风顺。虽然新州的物业管理法允许在75%的业主投票支持的情况下出售建筑物,但如果投票没有得到100%的支持,业主委员会必须将此案提交给土地和环境法院,并补偿持反对意见的业主。

在Mascot Towers中,一些业主是零售业主,这些零售门面仍在运营,Deigan说,这些业主和还有一些海外的投资者业主不太可能支持出售动议。

在这种情况下,132套公寓的业主获得解决的最短时限约为15个月,期间可能需要花费约300万澳元的法庭费用、保险和业主仍需支付的建筑维护费用。

( 郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限,任何形式转载请标注出处。)  

*以上内容转载自澳华财经在线,YOYO丫米对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。


论坛热点
第一季度全澳房价均上涨!新州均价首破百万!但年轻人却都买不起房了?
今年第一季度,澳洲房价迎来了2009年以来最大的季度涨幅,新州住宅均价首次超过100万澳元。统计局6月15日(周二)公布的数据显示,今年第一季度,澳洲房屋价格上涨了5.4%
焕然一新!澳女祭出浴室清洁组合拳!网友:“我要试试!”
浴室绝对是大多数家庭最难清洁的卫生死角。最近,一位名叫Ella的用户在FB上分享了自己的清洁妙招:据悉,她主要是使用了一款在Bunnings出售的清洁剂:在使用了这款11.5
莫里森晒在英国酒吧合照遭大批澳人怒骂!“澳政府的封国令无耻、双标”
《每日邮报》今天报道,澳洲总理莫里森在英国酒吧外照的一张照片引发热议,有网友直呼“无耻“、“双标”。位于英国Cornwall的The Jamaica Inn hotel在Facebook上分享了
墨尔本试行禁烟令:这些地区首先禁烟 乱扔烟头更被重罚
(图/网页截图)墨尔本将开始在部分地区实施禁烟令,莫宁顿半岛的一些海滨和一个公园则率先成为试点。《先驱太阳报》14日报道,包括Mt Eliza Safety Beach,Ryeforshore
震惊!澳男暴打老丈人,起因竟是为了一罐腌菜...(组图)
说起澳洲的奇葩,大家可能会想到奇葩的食物。例如澳洲的袋鼠肉!或者是奇葩的交通规则:车洗不干净也将罚款$448,外加扣3分!今天要说的更奇葩!维州一男子暴打

澳洲新闻

澳大利亚的房价还会继续上涨吗?
澳洲新闻

澳大利亚的房价还会继续上涨吗?

澳大利亚经济学家预测,由于购房者负担能力受到影响,且逐渐有更多的房屋挂牌待售,澳大利亚房价的快速增长速度将在今年年底前放缓。 房地产市场的飙升速度快于一些银行经济学家的预期 ...

ATO:住在这些地方的居民最有钱
澳洲新闻

ATO:住在这些地方的居民最有钱

澳大利亚澳大利亚税务局ATO基于2018-19年1470万澳大利亚人的纳税申报单,整理出了最新的税收统计数据。 从数据中得出,住在悉尼海边城区的居民是澳大利亚收入最高的人;而收入最低的人则居 ...