今天房子拍卖清空率 悉尼81%和墨尔本为77%
本周末，按照非正式的统计悉尼有1014间房子上市拍卖。
有766间房子拍卖的记录上交其中623间成功出售，成交率81%
有83间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格$726,500,610
中位价$1,471,000
墨尔本有1248间房子上市拍卖。
有938间房子拍卖的记录上交其中718间成功出售，成交率77%
有63间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是$590,293,300
中位价$962,000
https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/Melbourne
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说好的降温呢？
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1.47m了，利害了悉尼
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再烧一会
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刚看realestate的数据，墨尔本85%哦
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两个城市量价齐升，不是说房源多要降温的？
现在这么多选择反而升温了，媒体总在误导人
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冬天了还81％，等着春天到来直接上90％＋
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猪都飞起来了
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走火入魔的澳洲房市。
的确是刚需，供应严重不足，外加该死的负扣税助燃这么多年，真地要失控了。
回家教育孩子要么长大后做政客努力拯救澳洲，要么好好挣钱应对房价！
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悉尼147，墨尔本怎么也该120啊
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本来想再买个th投资房，结果附近的这几个月直接涨了20-30万。放弃了。
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降温不可能，政府指望交易税呢。
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用房产拉动经济，疫情不结束，看不到能跌多少。
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储行已经撒手不管了，随便涨，不关我事的态度，大家看在眼里，急在心里，不买难道看着涨，人性煎熬啊
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难道要一直涨到疫情结束？
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实在点，自己努力赚钱为孩子打好基础，能为他们提前置业最好
按现在世界房市发展的大趋势，未来他们能靠自己吗？就像国内的孩子面对北上广现在的房价
让未来他们能把心思用在更有意义的事上
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中间价位直奔150万去了。。。
这是水要淹起来的节奏啊。。。然后接下去低利率2-3年， 那画面美的我不敢看。。。
感觉很快能看到200万的中间价位了。
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别的不清楚，只知道朋友公司在墨尔本周边出售的土地，一期二期都是上市3天就抢完
这不是个别现象，现在很多新地块就是靠抢才能买到。
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中位价厉害咯！
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https://www.domain.com.au/7-clarinda-street-hornsby-nsw-2077-2016965913
这个应该差不多中位价？
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那个区？
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GREENVALE.
远东南也这种情况
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三分之二法则
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人口和收入决定房价，人口涨不了了，看来工资要涨啊！
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是啊，对大家不了解这个均衡价格比很疑惑，因为一直是这样的。
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2%首付单亲福利购房的政策虽然不能直接对我们和房市产生多大影响，但给与增速放缓的房市一定的信心，这个影响可谓很大。在房市暴涨2个多月后，出来一些要求政府和储行抑制房价的声音。储行刚刚表态：控制房价是政府的事，储行维持低利率不变至少到2024。这时候所有眼光落在政府表态，而政府出台这个单亲购房福利，摆明的支持房价继续上涨。
这对下周拍卖是一大利好。
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还是自己努力点更实际。
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涨吧
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是啊，本来吃光用光拜拜的梦想彻底破灭。
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这几年全世界房价都在疯长，澳洲拜2015年起，2017年加码到现在的房产严厉打压政策所赐，在全球同类城市中涨幅是严重落后的，虽然理解政府和一些人希望每个人都能买的起房的初心，但是这是不可能的，而且政府违背市场规律强力按下去房市好几年了，必定会有不少的后遗症，肉眼可见的就是近几年新开发量骤减，市场供应不足，现在投资客根本没怎么进场，刚需房源就不够了
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