据《堪培拉时报》消息，澳大利亚乡镇地区房价增长是首府城市增长的将近两倍。在过去的一年中，堪培拉周边乡镇地区房价攀升了17％以上。
周二发布的CoreLogic数据发现，过去一年中，澳大利亚乡镇地区房价增长是首府城市增长的将近两倍。乡镇地区房价上涨了13％，而首府城市的价格上涨了6.4％。
首府地区周边-包括昆比恩（Queanbeyan），亚斯（Yass），古尔本（Goulburn），以及南海岸（South Coast）-是整个新南威尔士州表现最强劲的地区。
新南威尔士州首府地区的别墅价格在过去一年中上涨了17.5％，而公寓上涨了14.6％。目前别墅中位价目前为596,504澳元，而公寓价格为356,829澳元。
CoreLogic研究主管Tim Lawless将乡镇地区的快速增长归结为远程工作人员和度假屋支出的增加。尽管价格飙升，这些地区仍然比大城市更实惠。
他说：“毫无疑问，另一个因素是澳大利亚许多乡镇市场上住房相对更便宜；4月份，首府城市房屋和各乡镇地区房屋的中位数之间相差247,400澳元。”
Lawless先生说，未来乡镇的需求可能会高于平均水平，尤其是靠近首都城市的地区。
“对于这些乡镇的房主来说，飙升的价格可能是个好消息，对于那些没有房的人来说，可负担性正在增加。”
“特别是对于长期收入不大可能接近房价上涨速度的当地居民，他们可能被迫在更远的地方寻找住房。”
堪培拉的别墅中位价上个月飙升至历史新高的927,577澳元，首次突破了90万澳元的里程碑。它的季度增长率为9.7％，年度价格增长率为19.5％，为17年来最高。
中介们说，堪培拉人正在越过边界，以寻找离市中心不远的价格较低的房子，但Queanbeyan和周边地区的价格目前出现了大幅上涨。
来自Queanbeyan的Vic Srbinovski说，他最近向无法打入ACT市场的公寓的堪培拉买家出售了几套公寓。
他说：“他们正在跨越边界，以使自己购买的公寓价格在25万至30万澳元之间。”
“ Queanbeyan房价仍在攀升……我们有几次的成交价比预期高出3万，4万甚至5万。”
Ray White Queanbeyan负责人Brad O'Mara表示，买家从堪培拉内城区赶到Woden，然后越过边界。奥马拉说，Jerrabomberra似乎遇到了与Woden地区相同的买家。
奥马拉先生说，自去年以来，参加住房开放日的人数大增，他说很多人是由于担心错过这一机会。
LJ Hooker Queanbeyan负责人Jason Maxwell也看到了对房屋感兴趣的人数显著增加。
两年前，平均八个小组会参观一个房屋，而他现在看到大约有30个小组抵达一个房屋。
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