在火热的市场下将利益最大化，资本正在重新回到澳洲市场。
铁矿石价格疯狂飙升，比去年最低时高了整整三倍！
这下被誉为“坐在矿车上的国家”的澳洲政府可以说是乐开了花！
外加失业率连续下降，消费者信心攀升到11年来最高点，专家预测澳洲国内生产总值也将连年增长！
不仅如此，当国境开放之时，经历寒冬的“教育业”和“旅游业”也将强势归来！
预计将为澳洲带来逾1500亿的收入，澳洲未来想不富都难！
每个人都知道现在是投资机遇，那究竟怎样才能让利益最大化。
买房，买物业还是买地？
经济增长势头“火热”有望恢复到疫情前水平
（来源：9News）
德勤经济研究公司的一项新研究表明，在COVID-19大流行之后，澳大利亚的经济正处于“火热复苏”之中，就业，铁矿石价格和零售业的复苏全都填补了国家的金库。
经济学家发现了推动澳大利亚经济复苏的因素主要有三个：失业率下降速度远快于预期；铁矿石价格的上涨正在推动出口数量的增长，而且澳大利亚家庭不愿花钱的程度也比预期的要少。
（来源：9News）
失业率，澳洲本月的失业率下降了0.2%至5.5%，这是失业率在2020年7月达到7.4％的峰值后连续第六次下降。且目前的失业率仅仅比疫情前高了0.2%，也就是3万人左右。
铁矿石，就在本月，铁矿石价格疯狂飙升至230美元/吨以上，比2020年最低价的79.8美元/吨，足足高了快三倍！
（来源：Commodity）
看到这张图，是不是感觉铁矿分布还挺平均的。然而从铁矿石储量来看，澳洲占比全球的30%之多，可以说是一家独大了！
最新发布的数据，仅上周，澳洲离岸铁矿石总计1948万吨，比前一周增加了141万吨。且澳洲铁矿石一吨的开采成本才40澳元左右，每出售一吨就能赚200美金之多！
中国的铁矿石有70%都来源于澳洲，其他金属资源也依赖着澳洲，或许这就是为什么最近莫里森能如此硬气的“叫板”中国吧。
（来源：网络）
消费信心，根据西太平洋银行-墨尔本研究所每月进行的消费者调查显示，消费信心在今年4月飙升至11年以来高点（117.5），从本月数据来看也依旧表现平稳。
*消费者信心指标表明了家庭消费和储蓄的未来发展。
财政部长Josh frydenberg此前告诉大家，“ JobKeeper失业补贴，和其他各项疫情补助项目的花费在2020年中时达到顶峰，但现在它们中的大部分已经被清算完成。"
（来源：9News）
据德勤专家预测，澳大利亚今年的潜在现金赤字将达到1,670亿澳元，但明年有望将下降到870亿澳元，这比此前疫情中期时的预测整整少了310亿澳元。
德勤合伙人Chris Richardson也表示，“澳大利亚的生活水平增长速度超过了2010-20年这十年间平均水平，我们是唯一一个拥有比疫情之前更多工作机会的发达国家。”
（来源：West Australian）
国境开放后未来可期
众所周知，澳洲除了依靠铁矿石出口被誉为“坐在铁矿上的国家”以外，海外留学和旅游业也是另外两个国库顶梁柱。
但是由于疫情封锁国境的打击，这两个行业目前可以说是“寸草不生”。
（来源：The conversation）
国际留学生每年可以为澳洲经济带来400亿澳元的收入，其中包括学费以及在澳洲产生的一系列生活之处。由于疫情，中国赴澳留学申请减少了9成以上。
根据维多利亚大学米切尔研究所上月发表的一份报告显示，如果学生继续线上学习，经济利益损失将达200亿澳元！
（来源：Sydney Australia）
旅游业更不用提了，在此次疫情中遭受的打击最为严重，许多旅行社纷纷倒闭。
根据2019年澳洲旅游局统计数据来看，澳洲凭借旅游业就收获高达1157亿澳元，成为除了进出口贸易外的第二大收入来源。
没有这两大行业的支撑澳洲经济增长势头已经如此火热了，当国境开放之时，势必越来越好！
前所未有的投资好时机
财政预算案补助
除了被说烂了的0.1%史低利率外，联邦政府此次似乎也是看到了“房市热”带来的甜头，打算大搞基建设来促进城市发展。
（来源：Infrastructure Magzine）
本次预算案将基础设施项目列为优先事项，联邦政府在未来十年内将投资1100澳元用于澳大利亚各地的公路、铁路和社区基础设施项目，创下了历史新高。
政府花费更多资金用于各类项目工程建设能帮助到地区发展，从而提升房屋投资价值，必然提振房地产的开发。
（来源：9News）
需求不断地上升，需求造就了机会，开发物业也将成为潜力强劲的项目。
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