在人们的印象中，珀斯人的生活一向以悠闲自得著称，在周末等空余时间都会和家人休闲娱乐。
但最近，除了吃饭逛街之外，珀斯人似乎多了一个爱好：看房子。
这可不是小编瞎说的。
近日，西澳房地产协会(REIWA)就公布了5月份“西澳被看房次数最多的住宅”名单。其中数据就显示，在房地产热潮下，珀斯人在看房子这件事情上到底有多么的热衷。
其中，排在这个名单榜首的，就是位于珀斯华人区Canning Vale的一套4居2卫的房子：
根据数据，这套房子上个月就创下了1326次的被看房记录！
也就是说，这套房子平均每周被看约330次！每天被看超过47次！
可能有人会问，这套房子凭啥能成为珀斯最受欢迎的房子呢？
据媒体分析，地大宽敞、价格适中是主要原因。
资料显示，这套房子的土地面积超过800平米，要价在70万-80万中高位之间。
这样的面积和价格，在当下火爆的市场氛围下，的确是一个非常吸引人的看点。
此外，看房人数的急剧飙升，也反过来进一步推动了珀斯房市的火爆。
就拿该榜单的第三名、位于North Duncraig的一套700多平米房子来说，在5月份创下的878次被看房记录后，最终以110万澳元的价格售出。
从公开的数据来看，这套房子的前房主在2018年以78万澳元的价格买入，短短3年后，房子就以涨价32万、涨幅41%的价格售出！
这也意味着，这套房子平均每年涨价超过10万澳元！
珀斯房市的火爆程度可见一斑！
负责这套房子拍卖工作的Jeanette Bates就对媒体表示，约有250人参加了拍卖，包括30名注册竞拍者，远高于珀斯6至8名竞拍者的平均水平。
Bates进一步表示，“拍卖者不乏来自海外和州际的买家，他们的代理人或亲戚通过电话代表他们竞拍，在出价的时候，他们本人甚至都没有亲眼见过房子。”
“其中，很多买家都是外籍人士，他们想搬回珀斯，因为在疫情肆虐的世界下，珀斯很安全，经济状况良好，生活方式也很棒。”
在屡创新高的看房频率之下，是珀斯住房空置率持续走低的结果。
西澳房地产协会的最新数据显示，西澳房地产库存水平较去年同期相比大幅下降，目前市场上有9212套房子出售，远低于去年同期的11299套。
而根据分析，当市场上有1.2万至1.3万套房产出售时，西澳的房市才能达到供需平衡。
（珀斯住房空置率创下0.9%的新低图源：SQM Research）
同时，西澳房地产协会的负责人Damian Collins也表示，珀斯的房价之所以大幅上涨，是因为虽然最近几年经济低迷，但珀斯的买家并没有出现负担能力不足等问题。
Collins认为，经济低迷是由于资源行业下滑而导致的投资信心缺失。
但Collins表示，“随着历史低利率等利好因素不断，加上西澳硬边界政策将人们的注意力重新转移到住房市场上，现在市场信心恢复了。另外大量归澳的外籍人士也进一步推动了市场走势。
以下是“西澳被看房次数最多的住宅”完整榜单：
19 Casuarina Court Canning Vale
被看房次数：1326次
9 Dwyer St Karrinyup
被看房次数：917
33 Bracadale Avenue Duncraig
被看房次数：878
50 Kenny Drive Duncraig
被看房次数：854
3 Linear Avenue Mullaloo
被看房次数：673
33 North Rd Bassendean
被看房次数：640
1763 South Western Highway Jarrahdale
被看房次数：614
167 Moreing Rd Attadale
被看房次数：614
9 Mead Cove Ocean Reef
被看房次数：599
625 Burns Beach Rd Iluka
被看房次数：592
其实，除了上述评选出来的名单之外，珀斯还有很多受欢迎的房子在挂牌不久、甚至是挂牌之前就已经被卖出去了。
但不管是看房次数，还是交易速度，各种数据统统都指向一个现象，那就是：
随着越来越多人入场，珀斯房市的这波持续走高的趋势，已经愈发明显。
而珀斯的房市，已经被彻底引爆。
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