澳洲发现地下室裂缝后买家被阻搬入城堡山公寓楼

在澳大利亚澳洲新闻



在确认地下室有“大面积裂缝迹象”后，新州建筑专员干预，阻止颁发入住许可证给悉尼一家大型住宅公寓楼。

由开发商Toplace开发的城堡山Skyview公寓楼在一个共享的地下室之上有五栋高楼共900套公寓。

上月澳广调查披露公平交易监察员发现该项目有“结构性问题”， 新州建筑专员Daivd Chandler的办公室在监测私立认证机构的调查。

有两栋楼在等待私立认证机构的最后审核，以让住客开始搬进，而另有两栋楼还在建。





而专员Chandler在最后一分钟颁发禁止令，阻止发放入住证。

这意味着至少在可预见的未来，购买了这些公寓的人被禁搬入。

新州卫生专员发言人说如果开放商可彻底解决问题的话，该机构愿意与他们合作。

今年早些时候一位建筑业内人士出于对建筑的担忧，向新州议会数名议员和澳广新闻发了一个含有Skyview地下室照片的文档。

而Skyview委托的第一家认证机构被剥夺注册，第二家退出后，又委托了City Plan Services作为私立认证机构，而后者外部公司Rincovitch咨询公司审核这个公寓楼。

根据新州法律，除非专员干预，不然私立机构的责任是颁发入住许可允许居民迁入。

在禁止令中Chandler说新州公平交易委员会的检查员4月16日检查了楼房，发现“地下室的地面板块显示出大规模的开裂迹象。”

禁止令说地下室的板块“没有按照有结构工程师审批的计划建造”，有些部分没有安装收缩点（contraction points）。

而且地下室地面板块“很多地方没有膨胀接榫，导致严重的水泥剥落。”



命令还让该公寓楼无法注册业主法团（strata plan）。

Toplace可在30天内向土地和环境法庭提出申诉。

批准开发的Hills Shire市政厅也收到了通知。

由悉尼开放商Jean Nassif担任董事的这家开发公司在新州已经完成了10多个大型民宅项目。

澳广最近披露Toplace在Parramatta的另一处开发的住户们就40多处建筑缺陷把公司告到了高院。


http://www.abc.net.au/news/2021-06-17/toplace-development-residents-blocked-castle-hill-skyview/100223462



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還說是地標呢，這，這，，這，，，

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我要吼吼吼

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在最后一分钟颁发禁止令

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笑死人

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推倒重建吧.

现在澳洲的公寓, 只要没有结构性问题, 就是谢天谢地了. 什么内部装修问题啊, 无所谓了.

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解决掉提出问题的人就可以了 阿里巴巴们有的是办法

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希望人们不要再买楼花。。

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现在建筑行业，很大部分都是中东人占领。

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谁买了自认倒霉吧 oc是铁定拿不到了 没人住最安全

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买家会怎么样？

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在想为什么是最后一分钟

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如果没有吹哨人良心发现，政府专员会知道？

如果没有专员最后一分钟良心发现，私立认证机构还是会拿钱办事颁发入住许可？

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这开发商很大吗？以前没听过这个名字，能承建这么大一片，应该很有实力呀。

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日落到期。退款买别的？ ????

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这不是幸运的事吗？为啥倒霉？当然要等着住的是挺倒霉的。找别的买算了

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网上还在卖二手房

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pia一伙的

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现在没OC，买家可以不付全款吗？

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没有 OC 就不能 settle. 日落西山的时候首期也可以退了

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这个也没听过。。

当初他们就告诉我meriton的质量不行别买，后来发现meriton算挺大的builder了，sydeny这地方还真养了不少建设公司。

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堵不上的漏洞。

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怎么都是悉尼的公寓有大问题，其他城市还没新闻报过这种结构性问题，是因为新洲标准低些吗？

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比萨斜塔算不算地标？苏州虎丘塔算不算地标？哪天Skyview歪下来还能卖票呢！

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Meriton起码出问题会解决。公司也破产不了。说良心话，比那些小中东开放商建的良心多了。
重要的是中东那面的开发商骨子里就是很没有职业操守的。



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墨尔本的Melbourne tower 刚上了新闻 http://www.google.com/amp/s/amp ... 0210610-p57zu2.html

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问责吧……

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很不幸，你的问题的答案是否定的。这批房主命好。

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建筑商责任最大。

哪个建筑商的?我只想知道。这defect 能修好吗？据说澳宝塔的都修好了

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说是没有结构性问题，上周风太大造成的？

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很多开放商一个项目一个公司，打定主意做一锤子买卖，Meriton至少事后还找得到。

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撇开质量问题，这些楼好丑啊

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Hills 的市长几周前还出来帮另外一个楼盘剪彩，有病的节奏

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趕緊的，把釘板都拆了。。。



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咱们还是抓紧去拍照，以后要门票啊啊啊啊

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那得一日一照，見證現代奇蹟啊。

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高层公寓让人担心呀。

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Nassif,哈比比？

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一扔就十分，明顯欺負樓下的大眾啊

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加分怎么加的标准答案：加满！

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這不高呀，旁邊在建的更高，Parramatta的更高。。。但比起香港日本的根本不算是樓了

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买家多多少少还算有点幸运

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政府问题

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照片里面的那一块一块的金属板是做什么用的？打补丁吗？

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900套公寓 x  平均100万  = 9 个亿

有钱人就是会更有钱  


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这造楼水平是有多差。就只准盖平房算了

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oc拿不到了 不是给退钱吗？

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主要是建筑质量不让人放心，以前喜欢高层公寓，现在喜欢矮楼层，离地越近越有安全感。高楼层酒店旅游住几天挺爽，久住还是算了吧。

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庆幸这回买家利益应该受保护了

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新公寓楼各种垃圾
太坑人了

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干得漂亮

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买家应该感到庆幸，OC 没拿到那就没办法settle,如果当时交10/5%签楼花合同是办银行担保，可能就不会有损失。

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新盖的楼都要小心，目前公寓楼的质量让人害怕！

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又来公寓

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承建商要负责任

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这还不是地标吗？简直是前无古人后无来者！

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地标应该是Atmosphere Castle Hill吧，新闻里出问题的是Skyview

虽然都是toplace开发的


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能省多少钱啊，黑成这样澳洲的高层建筑大多都是不靠谱的，尤其是公寓
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