规划部长斯托克斯（Rob Stokes）已经为悉尼内南区Waterloo公共住宅区第一阶段3000套住宅的建设铺平了道路，这些住宅将建在高达30层的塔楼上。
斯托克斯已经批准了Waterloo南区的修订计划，并将其公之于众，这是一项妥协，旨在打破悉尼市和该州住房管理局在开发规模上的僵局。
这些计划——将在今年晚些时候公示——将导致该地数百名若是居民的房屋被拆除，以便建造私人住宅、平价住宅以及公共住房混合的新楼盘。
斯托克斯说：“Waterloo的重建是本州最重要的都市更新项目之一。”
“它必须提供更多的社会保障房和可负担住房，新的市场住房，以及高质量的设计和公共空间成果。如果得到批准，这个愿景将完全做到这一点。”
斯托克斯对该计划的进度拖延感到沮丧，他在3月进行了干预，将规划过程的控制权交给了他的部门，以结束市府和公司之间对该地块计划的对峙。
根据对规划规则的拟议修改，3000个新住宅中约有27%——相当于847套住宅——将是社会保障房。社会保障房包括公共住房和由非政府机构经营的社区住房。
5%到10%——可能有300套住宅——将是提供给低收入工作者的平价住房。
此外该楼盘还将提供1976套私人公寓，约占64%。
根据市府的说法，在该地12公顷的区域内将有大约749套社会保障房，这表明该提案将为该地区增加大约98套社会保障房。
该计划包括三座高达30层的高层建筑，其余建筑为2至13层。该区将有2.5公顷的公共开放空间，包括一个2.2公顷的公园。
Land and Housing Corporation（LAHC）在2019年向市府提交了计划，允许在9座塔楼和较小的街区中建造3000套住房。该委员会准备了另一份计划，打算建造类似数量的住宅，但有三座塔楼。
悉尼市政府和LAHC都希望在该地块建造900多套社会保障房，而市府则希望建造600多套可负担的平价住房，并为原住民提供专门的社会保障房。
悉尼市长摩尔（Clover Moore）说，该提案是“朝着正确方向迈出的一步”。她欢迎独立咨询小组支持市政府的大部分替代设计，包括三座纤细的塔楼。
但她说，重建需要提供更多永久性的社会保障房和可负担住房，因为新州的社会保障房轮候名单已经超过5.1万人，包括“优先”名单上的5000多人。
摩尔说：“我们将继续与州政府紧密合作，以确保更多所需的社会保障房和经济适用房成为组合的一部分。”
Waterloo公共住房行动小组主席威克斯（Richard Weeks）周二听取了关于该计划的介绍后说，居民们长期以来一直处于迷茫之中。
他很高兴新的塔楼将被安排在大型公共公园周围，但他说该项目应包括更多的可负担住房，以帮助那些在Redfern-Waterloo买不起房的原住民工作者。
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