澳洲澳洲房客经历12年来最大房租增幅

在澳大利亚


澳洲房客经历着2009年1月全球金融危机以来最大的年度房租增幅。

根据最近的CoreLogic数据,独立房和公寓的中位房租在6月份升到每周476澳元,比去年同期增加6.6%。

乡村地区的房租上升了11.3%到每周441澳元,是有记录以来的最大增幅。

这主要是不再需要每天通勤去CBD上班,从城市搬到乡村寻求生活方式变化的人驱动的。

首府城市一年来的房租上涨了5%到每周492澳元。较小首府城市的上涨大于大城市。

珀斯中位房租上涨了16.7%,而达尔文飙升了21.8%。

堪培拉以周租620继续保持最贵房租的首府城市,阿德莱德以430成为最可负担的首府城市。

布里斯班,阿德莱德,堪培拉和霍巴特一年来的房租也上涨了7-9%。

悉尼的中位房租涨了3.2%到582澳元,而去年遭受了112天封锁的墨尔本则降了1.4%到444澳元。

但是就公寓而言,悉尼和墨尔本的公寓房租分别下跌了1.1%和6.4%。

http://www.abc.net.au/news/2021 ... -regional/100304400

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以下房东请发言

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不是City,大学旁直接降100一周吗?


Northern Beach这波房租倒是涨疯了。有个法国MM喜欢住海边,告诉我连交application的机会都没有就被人take了。



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统计和事实不符,睁眼说瞎话

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乡下house涨 cbd公寓跌 正常啊

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可不是,连的沙发都涨了,占位出租

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3年来一直租一个租客590,房子保持的很好,有些小维修,看看下半年能不能加个20

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去年7月降了50刀一周,到现在还没涨回来呢

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公寓租金ct或留学生区降30%都有。。。
疫情期间,国境封了,很多产业影响,失业的,没钱的。。。竟然租金还涨???租给谁去?

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如果房租也涨了,那么CPI再怎么编也压不下去了,失业率下降,CPI上涨,加息该提前了。

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西澳房租涨的很猛,基本上都是涨50左右一周,外面来的人太多了

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这租客真可怜,连着租了3年,房子保持的很好,去年房租低谷的时候也没要求降房租继续交着$590,结果房东现在看市场回暖了点就想着要涨房租

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家附近的house租金都涨了,而且很快租出去。

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哪里来的人?

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莫主席领导有方

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新闻很丰满 现实很骨感

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从疫情一开始就源源不断的世界各国回来的人,还有澳洲国内各州返回的,以前到西澳飞进飞出上班但是住在别的州的现在也得搬来西澳住着。

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吃惊了

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现在房子都涨的那么离谱,租金肯定早晚要上去。。。

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墨尔本居然还降了,很有潜力。

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上北投资房租金降了50,
中央海岸的房子涨了15,
总体还是下降了

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今年啥都涨价,不知道政府统计的CPI多少了

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谁公布一下空置率,回报率

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Key statistics

The Consumer Price Index (CPI) rose 0.6% this quarter.
Over the twelve months to the March 2021 quarter, the CPI rose 1.1%.

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理想和现实有差距。

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原来600的房子,去年降到500,现在回到550的水平,是增幅大还是减幅大

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太正常了,啥都涨价,房租也得涨啊

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不是说降了吗?说笑话吧

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不怕封锁的就可以住公寓啊,我的两套公寓已经从疫情前的560降到了500,另一套从480降到了400,也不是知道这是不是已经降到了十年前的水平了.大家要是想看钱是怎么打水漂的就可以买公寓投资。卖也卖不掉,租也不好租,就是降到了400都是等了一个月才再租出去的。

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利息低房租也低才对头呀

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现在HOUSE是真的好租,价格我看一点不比疫情前低。
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