澳洲什么样的街名能让房子好卖?盘点墨尔本最“奇

在澳大利亚


相信在澳洲呆久了,一定有关注到各式各样的道路或者街道名称,拿墨尔本为例:

有以地名命名的:

  • St Kilda Rd

  • West Gate Hwy

  • Dandenong Rd

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以著名人物命名的:

  • Napoleon Rd(拿破仑路)

  • Shakespeare Grove(莎士比亚路)

  • Mozart St(莫扎特街)

  • Dickens St(狄更斯街)

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(Shakespeare Grove, Hawthorn街上的豪宅)

以名著或影视著作命名:

例如Glen Waverley, King Arthur 《亚瑟王》:

  • King Arthur Drive, 

  • Chivalry Ave,

  • Guinevere Parade

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(King Arthur Drive, Glen Waverley 街上的房产)

例如Game of Thrones 《权利的游戏》:

  • Winterfell Rd(临冬城路)

  • Stannis St(角色人物名)

  • Tywin St (角色人物名)

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以星球命名:

例如Caulfield South, planets:

  • Jupiter St,

  • Mercury St,

  • Mars St, 

  • Venus St, 

  • Saturn St

盘点墨尔本奇葩街名!

以上这些名字听起来还挺高大上的,但不知道您有没有发现,在墨尔本也有不少奇葩街名,让人不禁怀疑当初名字起的也太随意了。

举个例子,小编有次去墨尔本Scoresby的时候,就发现有一条居民街竟然就叫“English Ave”。

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说起来,墨尔本还有一些更奇葩的街名,例如

  • Sesame St, Mt Waverley(芝麻街)

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  • Tennis Court, Mornington(网球路【场】)* Court 在澳洲指以环岛或圆形结束的路,也有“球场”的意思

  • Marriage Rd, Brighton(婚姻路)

  • Bogan St, Clifton Springs(粗人街)

  • Fear St, Richmond(恐惧街)

  • Cover Drive, Sunbury(封面路)

  • Butt St, Canadian and Korong Vale(屁屁街)

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这些都不算什么,你知道澳洲还有街的名字是“屁屁街”吗?简直是奇葩中的奇葩!

2017年位于基隆的Sacred Heart College学生的一份研究发现,那些听上去比较“蠢”的街道 - 比如Butt St, Fanny St和Wanke Rd - 比附近正常命名的街道的房价平均少了约20%。

而且呢,以影视名著角色命名的街道不总是那么吃香。

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在基隆,一个以《权利的游戏》家族姓氏“Lannister”命名的街道——“Lannister Rd”就遭到了当地居民的抵制。可能是因为这个家族的Cersei和Jaime,是姐弟关系却孕有3个子女。

开发商不得不改名为“Lannaster Rd”,但居民仍认为寓意不好,于是最后只能改成Precinct Rd。

街名会影响你做买房决定吗?

那么如果你在看房的时候,有两套差不多的房子,分别在Fear St(恐惧街)和Beach Rd(海滩路),你会选择哪一套呢?

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很多调查结果显示,街道的名称,就和人名一样,其实非常重要。街名对一些房产交易也确实有影响。如果房产所在的街道名称很独特,在交易的时候往往能卖出一个好价格。

2、什么样的街名,能让房子好卖呢?

《太阳先驱报》的一篇文章表示,那些以Beach Rd, Park St或Grandview Rd——以人们向往的生活方式命名的街道,房子通常能比普通街道的多卖出5%-10%的价格!

因为人们天然喜爱有水景,或靠近公园的房子,因此街名里带有这些词汇,也会让买家潜意识里认为房子更高端,或者有更高的价值。

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另外,人们也发现,以Blvd,Pde等结束的街名,往往因为听上去比较高级,从而吸引更多买家的注意。

Boulevard(Blvd.):中文指林荫大道。一条非常宽敞的城市街道,道路两侧都有树木和植被。路中间通常还有绿化带。

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给大家总结了一些比较受欢迎街名有:

  • Christmas St, Northcote(圣诞街)

  • Champion St, Brighton(冠军街)

  • Fortune St, Box Hill North(聚富路)

  • Happy Go Lucky Rd, Walhalla(乐天路)

  • Broadway, Reservoir(百老汇【路】)

  • Fashion Pde, Broadmeadows(时尚街)

  • Sunset Blvd, Jacana(日落大道)

  • Butterfly Blvd, Tarneit(蝴蝶大道)

  • Grandview Rd, Brighton(盛景路)

  • Royalty Ave, Highett(皇室路)

  • Nice Place, Point Cook

  • Superior Ave, Rowville

  • Cherry Tree Lane, Cheltenham

  • Royal Pde, Parkville

  • Apple Tree Drive, Glen Waverley

  • Sun Rise, Ashburton

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Bec Yule 表示自己住在圣诞街上已经20多年了,自己当年并不是因为街名而决定在这买房,但是她不得不承认,“Christmas St”街名确实是一个非常大的有利因素,谁不喜欢节日呢?孩子们也都非常喜欢这个名字,期待着圣诞老人可以早点到来。

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起一个好的街名固然重要,有时候,房产本身的名字也很关键。很多大型住宅开发项目通常都会一个自己的名称,在澳洲也不例外。甚至一些二手房,为了在市场营销时吸引更多更多关注,也会起一个高大上的名字来凸显它的特别。

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对很多买家而言,重要的不仅仅是地理位置、街道名,有时候门牌号也是一个重要的选择标准。

一些房产中介就表示,她发现自己的华人客户非常钟情门牌号里有“8”,“6”,“9”在内的房产。相反,“4”则代表着不吉利。就像在西方文化中,“13”也不是个好数字。

你家所在的街道叫什么名字呢?

你都见过哪些奇葩的街名呢?


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