澳洲悉尼或将成为“全球最贵豪宅市场”!房价飙升

在澳大利亚


RealEstate网站7月21日报道称,悉尼房地产市场没有显示出任何放缓的迹象,有望超过迈阿密和香港等地成为全球表现最强劲的豪华住宅市场。

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Knight Frank的一项最新研究显示,预计悉尼豪华住宅价格今年将上涨10%,成为全球豪宅价格涨幅最高的城市。

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Point Piper的Wingadal Pl 1号, 3个月前以$4000万成交(图片来源:RealEstate)

预计悉尼涨幅将是迈阿密的两倍,后者将成为第二强劲的市场。Knight Frank发布的《2021/2022年度全球豪宅市场预测》(Prime Global Forecast 2021/2022)显示,澳大利亚关闭国际边境后,最富有的公民选择在国内消费而不是国外。

2021年第一季度售出的豪宅数量为1429套,达到悉尼有记录以来的季度最高值。尽管悉尼最近正在实施封锁,但销售势头仍未消减。

Knight Frank澳大利亚住宅研究部主管Michelle Ciesielski表示,自2013年3月以来,悉尼高档住宅市场每个季度的价格都实现了正增长。

她说:“这表明,随着超级富豪人数的持续增加,在建豪宅供应仍然不足。”

“低利率政策受到许多超级富豪客户的欢迎,在将资金转向商业、股市和其他投资的同时,他们也选择进一步扩大房产投资。”

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(图片来源:RealEstate)

预计迈阿密将成为2021年全球第二强劲的豪宅市场,涨幅达6%,其次是洛杉矶、香港和纽约,涨幅为5%。

然而到2022年,悉尼将和伦敦并列榜首,预计这两个城市的同比涨幅将达7%。

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Point Piper的Wolseley Rd 44号也是悉尼今年售价最高豪宅之一(图片来源:RealEstate)

Ciesielski表示,在过去的连续三个季度,高档住宅交易数量创下了历史最高纪录,表明市场还有很大的增长空间。

“不断增加的交易量表明2022年的市场仍有增长空间,尤其是考虑到澳大利亚的国际边境可能在可预见的未来仍旧保持关闭。”她说。

(Tracy)

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