据RealCommercial网站7月28日报道，包括Chapel St、South Yarra、Bridge Rd、Richmond在内的墨尔本标志性零售区都面临着空置率居高不下的问题，有五分之一的店面空置。
一位房地产专家甚至指出，在Carlton的“意大利街”Lygon St，随着疫情的蔓延，意大利餐厅的数量还会减少。
根据商业地产中介公司Fitzroys的最新《Walk the Strip》报告，在另外的13个乡村购物中心，每10家门店中就有一家关门。
Lygon St（图片来源：RealCommercial）
该报告记录了从2019年、2020年到上周的空置率，数据为St Kilda曾经充满活力的Acland St敲响了警钟，自疫情以来，Acland St的空置率已经翻了一倍多，达到14.6%。
Fitzroys的主管David Bourke警告，虽然许多零售街会反弹，但一些街道需要重新考虑了。
Bourke表示：“Lygon St可能不会像过去30年那样，依靠红白桌布和意大利食物发展了。”
“你希望这能延续下去，但如果你退一步想，那里的主要驱动力是墨尔本大学。随着这么多学生在网上或海外上课，这产生了影响。”
Bridge Rd（图片来源：RealCommercial）
尽管一些街区的数据令人沮丧，但其他一些街区却在蓬勃发展，包括位于Bentleigh区的Centre Rd，那里的空置率在过去三年里一直在下降。
Brighton的Church St是墨尔本表现最好的，报告中记录的空置率为0.7%。
Centre Rd（图片来源：RealCommercial）
这份报告记录了该市33个最受欢迎零售区的空置率。
全市的空置率上升了2.6%，Bourke表示，这并不“像一些人在疫情期间可能预期的那样严重”，食品提供商的增加有助于让一些门店保持营业。
他说:“有些食品提供商希望通过面条吧和披萨吧来扩大业务，他们希望搭上Deliveroo和Uber Eats外卖业务的崛起。”
他还补充到，虽然墨尔本CBD面临着更大的挑战，但在家工作的兴起使人们与当地的购物街重新联系起来，这将有助于许多街道在不久的将来迎来反弹。
（Alan）
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