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我目前住在我购买的第一个房产中,当时间和金钱到来时正在装修(3 床,1 浴室,14 英亩的 fibro 块)我还有一块土地,我想在上面建造(想一套家,3 或 4 居室)(从长远来看)建造新房子住在里面,租旧房子或建造新房子出租它,住在现在的房子里,我目前欠 50k,房子价值 100k,有什么优点和缺点,土地价值 50k(粗略数字)
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您需要更多信息 至少:您的收入(或您的税级) 装修成本 您可以为建筑成本租用翻新房屋的金额 - 并且可以如果您的收入低,您可以获得这么多的贷款 新房的租金金额 新建房屋的折旧非常好,但如果您也装修,您也会获得一些贷款 如果您的收入非常低(只是一个疯狂从这里的低值猜测)您可以做的更好的事情之一是成为一个连续翻新者,并购买非常便宜的 hou ses,在 2-3 年内修好它们,免税出售,重复
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谢谢你的回复,这里有更多信息,收入约为 30k 装修将使我从 10k 回到任何地方进行整理到 30k 来完成一个漂亮的装修(主要是浴室和厨房,因为其他房间已经完成了)房子现在怎么样 我会得到大约 130 - 140 周租金建筑物将花费 70k 加上 35k - 50k 取决于套件(这现在是几个月前了),银行现在会给我几乎足够的几个月前(如果我从一处房产获得租金收入)实际上可能接近 12 个月前
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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

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一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...