澳洲收到“丧失理智的价格”,澳洲女主播爽快出售

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$2300万

Woollahra新纪录

澳洲女主播Kerri-Anne Kennerley最近以约2300万澳元的价格,卖出了她在Woollahra的豪宅,并打破该区的房产交易纪录。

这笔交易超过了去年科技富豪Mike Cannon-Brookes购买的1850万澳元前德国总领事住宅。

其土地面积为2000平方米,是Kennerley住宅的两倍以上。

Woollahra豪宅近$2300万成交

居住在悉尼东区Woollahra一处大豪宅的著名女主播Kerri-Anne Kennerley,早前在与朋友聊天时曾提到:“如果我得到一个丧失理智的价格,我会考虑(卖房)……(这房子)对我来说太大了。”

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随口一说的话,如今成真了。

据REA报道,Kennerley最近以约2300万澳元的价格,卖出了这个占地面积892平方米的豪宅,创下该区新的销售纪录。

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这座维多利亚风格的两层楼住宅位于受欢迎的Chiswick餐厅后面,设有游泳池、设备齐全的工作室、可以停三辆车的车库、以及内部电梯。

由于该物业是非公开出售,没有中介参与,因此房屋图片少之又少,状况十分神秘。

不过,据Kennerley身边的朋友说,67岁的她厌倦了游泳池的维护,也不再需要独立的工作室。

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Kennerley是备受喜爱的电视和电台主持人、演员及歌手,她和已故的丈夫John Kennerley在1997年以249万澳元的价格购买了这座1870年代的住宅,并共同在此居住了20多年。

但在2016年,John Kennerley从栏杆上摔下来,导致四肢瘫痪,随后在2019年离世。Kerri-Anne Kennerley后来便萌生了缩减住房规模的想法。

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消息人士称,这笔非公开的交易最终的成交价在2200万澳元到2300万澳元之间,但买家目前仍是个谜。

Woollahra $1850万交易纪录被打破

事实证明,Kennerley的确收到了“丧失理智的价格”。

这笔交易成了Woollahra迄今为止最高的纪录,超过了科技亿富豪、Atlassian的联合创始人兼联合首席执行官Mike Cannon-Brookes去年购买的1850万澳元前德国总领事住宅。

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这个物业土地面积为2000平方米,是Kennerley住宅的两倍以上。

Cannon-Brookes计划再投入500万澳元进行装修。

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开发申请文件显示,他有意将这座维多利亚时代的两层楼建筑用作办公空间,据传将成为他的妻子Annie的时尚品牌总部。

房产私下交易增多

同样是在Woollahra,一年前2000平方米的物业价值1850万澳元,一年后面积不到一半的物业售价接近2300万澳元。

猛烈的涨势不仅令卖家惊喜,也让房产经纪人感到震惊。

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在长期的封城中,新州叫停了房屋公开检查,迫使中介在本就紧张的市场中,只能提供私下预约看房。

PPD的Alexander Phillips表示:"这也意味着经纪人有时间把最好的买家和合适的卖家结合起来,我们看到更多这样的交易在悄悄地完成。”

“在把房屋推上市场前,我们也提供私下交易的机会,鉴于目前的需求量,很多房源在广告发出前就已经售出。”Phillips说道。

结语

市场上待售房屋匮乏,而腰缠万贯的买家需求旺盛,供不应求局面更加凸显了悉尼高端市场的实力。

疯狂的价格、高额的成交甚至在我们不知道的情况下悄悄上演。

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