澳洲35个国家大比拼:哪里最适合海外投资购房?澳洲

在澳大利亚


雅虎新闻9月3日报道称,澳大利亚的一些首次购房者因过高的价格而被挤出市场,但如果想要购买海外房产作为一种投资,相关机构给出了参考意见。

1.JPG,0

Compare the Market收集相关数据用以评估可支配收入与生活成本的比例、自2015年以来房价上涨情况、长期投资评级、抵押贷款平均利率和拥有住房百分比,由此得出最适合人们海外购房的国家。

2.JPG,0

(图片来源:雅虎新闻)

35个最适合首次购房者的国家:(澳大利亚排名第27)

1. 斯洛伐克

2. 匈牙利

3. 立陶宛

4. 拉脱维亚

5. 意大利

6. 爱沙尼亚

7. 斯洛文尼亚

8. 捷克共和国

9. 波兰

10. 德国

11. 智利

12. 葡萄牙

13. 荷兰

14. 奥地利

15. 比利时

16. 法国

17. 加拿大

18. 美国

19. 新西兰

20. 芬兰

21. 西班牙

22. 卢森堡

23. 菲律宾

24. 英国

25. 希腊

26. 爱尔兰

27. 澳大利亚

28. 瑞士

29. 挪威

30. 韩国

31. 日本

32. 丹麦

33. 瑞典

34. 冰岛

35. 墨西哥

fang.JPG,0

(图片来源:网络)

为什么斯洛伐克、立陶宛和匈牙利是最值得购买房产的国家?

斯洛伐克最近出现了房地产热潮,房地产价值自2015年以来增长了148%。Compare the Market表示,这反映了积极购房者的健康需求和较高的所有权比率。

匈牙利181%的房价涨幅则受益于以下有利条件:

•抵押贷款利率低

•工资增加

•就业率提升

也就是说,该国健康经济支撑了住房市场,人们的购房积极性高。

而立陶宛住房市场的需求处于中等水平,自2015年以来,购房价格上涨了147%。虽然立陶宛的投资评级低于其他国家,但该国人均可支配收入的71.7%用于生活开支,这是所有国家中比例最低的。

money.JPG,0

(图片来源:网络)

根据Compare the Market的数据,澳大利亚房价自2015年以来上涨116%,但直接所有权比率仅为30%。此外,在长期投资方面,澳大利亚仅排在第14位,这可能与价值飙升有关,也可能意味着价格过高。

尽管全澳多地实施封锁,但房价仍在继续上升,涨速达到1989年7月以来的最高水平。根据CoreLogic的最新数据,8月份全澳住宅价格上涨1.5%,虽然这一数字继续攀升,但几个月来上涨势头已“失去动力”,这可能表明房价已经过高。

(Tracy)


论坛热点
移民局官网更新“留学生回澳计划路线”,返澳再次提上日程!(组图)
截至今天,澳洲完全接种疫苗的比例为43.2%,接种了第一剂的比例为68.5%。新州完全接种的比例为46.5%,接种第一剂的比例为78.8%。移民局官网更新“留学生回澳计划路线”
神秘!澳洲顶级私校收到了百年来最大捐款,而捐款人竟是...(组图)
疫情当下,很多学校因为长期封锁关闭,不得不削减开支甚至是裁员。然而,就在这么艰难的时期,一位慈善家Peter Henry Greenham却宣布为他的母校墨尔本百年精英私校Wesley
澳洲宝妈耗费数月,精心自制床垫去污喷剂!仅用3种配料,保证每家都奏效
一旦家里的床垫脏了,妈妈们就十分头疼,因为又厚又重的床垫清洁起来,实在是太麻烦了。澳洲有一位宝妈为了解决这一难题,耗费了数月,自制了一款去污喷剂,保证这种
28岁澳洲男子“棒式”撑体长达9.5小时,练习不到1年打破金氏世界纪录!(图)
许多人透过棒式(Plank)训练核心肌群,却不知道这项运动也有金氏世界纪录。不仅如此,澳洲28岁男子斯卡利(Daniel Scali)于8月更以9小时30分钟1秒的惊人成绩打破了先前纪
最新!澳移民部长公布入籍优惠政策,多类人群居住限制放宽(组图)
入籍最新消息近期,各州的疫苗接种率稳步上升,11月底澳洲又将推出疫苗护照,圣诞节前国境有望开放。随着限制放宽,各类与留学移民相关的政策陆续推出。疫情之后各州和地

澳洲新闻

澳洲新闻

昆州四岁女孩测出Covid阳性

澳大利亚昆州Logan一家托儿所一名四岁女孩测试出Covid-19阳性。 女孩周二和周三去了 Mount Warren Park 的 The Boulevard Early Learning Centre托儿所。 该所也用于Windaroo 公立学校学生的课后照料(after school ...

澳洲新闻

莫里森正走向中国的死胡同:基廷

澳大利亚前总理保罗·基廷指责莫里森政府无谓地挑衅中国,放弃外交政策独立,成为美国的“谄媚追随者”,“肆无忌惮地将澳大利亚带入战略死胡同”。 在澳大利亚和美国纪念澳新美联盟成 ...