澳洲全澳8月出租房空置率公布,悉尼墨尔本最高,霍

在澳大利亚


最新Domain数据显示,墨尔本8月的空置率为3.8%,高于前一个月的3.7%,而悉尼则稳定在2.6%。

Domain研究和经济主管Nicola Powell表示,“在墨尔本空置率下跌4个月后,现在是连续第二个月上升。”她指出,维州再次封锁导致部分群体失去工作,收入暴跌,加上没有房租保护政策,一些租户不得不搬回家中或住在朋友家里。

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在新州,因为政府对租户采取了保护措施,导致空置率相比墨尔本要少。悉尼物业管理公司Green Square Management的主管Luke Bardsley称,事实证明,房东非常愿意降低租金,以帮助或留住租户。

Bardsley说道:“现在租金比去年这个时候低很多,市区一套两居室原先可以租800澳元,现在只要650澳元,此外,我们也一直告诉租户,现在有一系列补助措施可供他们选择。”在悉尼,潜在租客仍可以进行一对一的房屋检查,但墨尔本却明令禁止。

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(图片来源:Domain)

到目前为止,悉尼和墨尔本都是澳洲首府城市中空置率最高的两个,全国平均空置率为1.6%。在悉尼,Pittwater是受影响最严重的市场,墨尔本则是Banyule。

在过去两个月,堪培拉空置率上升最多,从7月的0.7%上升到8月的1.1%。Powell指出,这又是一个因封锁而受影响的城市。

在Domain报告中,霍巴特的空置率最低,为0.5%,其次是阿德莱德的0.6%,珀斯的0.7%,达尔文的0.8%,布里斯班的1.4%。

(Gina)


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