澳洲悉尼公寓面临倒塌风险,住户或需撤离!工程师

在澳大利亚


《悉尼晨锋报》10月13日报道,一份工程师报告发出警告称,悉尼西南区一栋有数百人居住的公寓楼存在结构缺陷,面临倒塌风险。由此引发了一场紧急会议,决定住户是否要撤离。

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《先驱太阳报》获悉,业主聘请的一名结构工程师发出警告称,这栋位于Canterbury的10层公寓楼存在“居住风险”,倒塌还会对附近建筑群的另外两栋公寓楼造成“灾难性破坏”。

一组工程师和部分政府官员,包括新州首席应急工程师,于周三下午对这栋靠近Cooks River的公寓楼进行检查。部分业主已收拾好行李,做好了撤离准备。

这栋位于Charles St的公寓楼共有约276套公寓,由Toplace于6年前建成。

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位于Canterbury的10层公寓楼(图片来源:《悉尼晨锋报》)

结构工程师在上周日完成的一份报告中警告称,该公寓楼存在一系列严重问题,包括“严重支撑缺陷”、结构失稳以及“基本结构构件”缺失。一旦发生地震,这栋楼就可能倒塌。

据《先驱太阳报》获悉的271页报告显示,由于“荷载分布不均匀的程度很高”、抗震墙结构不均匀以及建筑中庭缺陷,这栋公寓“极易”发生所谓的“薄层倒塌”。

报告还指出,该公寓楼存在严重开裂迹象、“结构构件失效”和其它缺陷,“可能导致突然倒塌的风险增加”。报告中写道:“一旦出现地震,这栋楼的倒塌风险极大。”

对于此事,Toplace在一份声明中表示,他们已向专家咨询了技术建议,否认了住户聘请的结构工程师的结论,并称专家发现报告中的“假设和信息”存在“明显错误”,由此引发了“不正确的结论”。

在悉尼Mascot Towers和Opal Tower发生开裂后,新州政府一直试图提高民众对公寓的信心,但Canterbury公寓楼的倒塌风险再次打击了民众信心,新州议会因此开始对建筑标准和法律改革展开调查。

业主聘请的结构工程师来自Rothshire,他在报告中指出,调查让他对“这栋楼的建筑结构安全失去信心”。

他在报告中写道,他担心在维州发生5.9级地震后,这栋建筑可能存在倒塌风险。他还警告称,在过去两年,他“目睹过一栋建成没多久的大楼大规模倒塌”,他认为还有一栋公寓“存在严重结构缺陷”。

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Corrie Ford(图片来源:《悉尼晨锋报》)

32岁的Corrie Ford及其丈夫就住在这栋公寓内,他们已经打包好行李,为可能的撤离做准备。她说:“我们在家中感受不到安全和舒适,我们的压力很大,这栋楼似乎问题百出。”

2018年,这对夫妇以73.8万澳元的价格在这里买了一套两室公寓。Ford表示:“我们冒险买了一套新公寓,但我们没有意识到会有这种风险。我以前从未遇到过这种情况。”

Ford还表示,他们的生活变成了噩梦,因为他们担心公寓无法转手,还担心“解决方案可能只是敷衍了事”,这里无法长期居住。

“我们请的结构工程师说,他十分担心该建筑群中至少一栋楼的结构稳定性,还担心地下停车场上方楼板的结构稳定性。”

投资者Peter Smith表示,他也对工程师报告中提出的结构性问题感到担忧。“报告中明确指出,这栋楼存在严重缺陷。”

“我们需要政府介入,否则可能有人试图掩盖问题。我投资的公寓目前一文不值,除非进行修复,否则我无法出售或出租。”

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周三下午,聚集在楼前的建筑检查员们(图片来源:《悉尼晨锋报》)

大约50名业主参加了上周三举行的年度会议,他们被告知报告的调查结果。Ford表示,业主们已被非正式告知,他们可能需要撤离,最终决定将由政府作出。

Jasmin住在该建筑群的另一栋楼内,她说她可能不得不从自己的两室公寓“撤离”,这令其感到“十分不安”。

她说:“我们攒了很长时间的钱才买下这套公寓,我们还要还贷。”但她还说,政府的介入让她松了一口气。

Better Regulations厅长Kevin Anderson表示,他被告知Fair Trading已经收到了有关Toplace开发项目的投诉。

他说:“监管机构将咨询Public Works Advisory的工程师,对该公寓楼进行检查。一旦发现任何结构缺陷,将要求开发商按照规定在保修期内展开修复。”

就在几个月前,Toplace同意斥资1100万澳元来修复Castle Hill一栋公寓楼未来可能出现的任何缺陷,并同意在未来20年内确保这栋楼的结构完整性。

(Joy)

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