墨尔本成为澳洲租房最便宜的首府城市，数据揭示了疫情对其租金市场的严峻影响。最新的Domain Rent Report发现，总体而言，9月份的房屋租赁成本并没有下降，但也没有上升，墨尔本已经跌至最后一名，仅仅是因为其他地方的租赁成本都在持续上升。
（图片来源：Domain）
周四公布的数据显示，墨尔本的租金中位数为430澳元，3个月前还与墨尔本持平的阿德莱德，目前已涨至440澳元。墨尔本受疫情封锁的影响比其他任何首府城市都要大，去年3月，墨尔本租金创下历史新高，相比于当时，目前房屋租金便宜了10澳元，公寓租金便宜了60澳元。
西太平洋银行高级经济学家Matthew Hassan表示，阿德莱德的租金比墨尔本更贵，这还是相当令人震惊的。Mayfair物业管理公司主管Lauren Allingham称，为了吸引租户到Docklands等地区，每周租金最高便宜100澳元。
（图片来源：Domain）
她说道：“现在内城的租金肯定是最便宜的，而且越远离城市，租金越高，但也有例外。家庭都在寻找更大的空间。”Domain研究和经济主管Nicola Powell认为，创纪录的长时间封锁以及边境关闭，都导致租赁市场受挫。
不过Powell指出，这种情况不会持续太久，“虽然租金远远低于疫情前水平，但墨尔本内城区的租金出现小幅上升，我认为租赁市场最黑暗的日子已经过去。”此外，Carlton第三季度租金略有上涨，涨幅为1.4%，中位数为每周375澳元，不过今年全年仍下降了10.7%。
（Gina）
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