澳洲悉尼夫妇不满新房,九周后转售价格高出$60万!

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《每日邮报》10月24日报道称,悉尼一对夫妇出售了他们九周前购买的一套房子,从中获得了的$60万利润。

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精明的卖家没有对Kensington内南区的这栋联排别墅进行任何改造,而是在市场外把房子卖给了一位甚至都没来过这里的买家。

这处三居室的房产最初在封锁期间以$255万的价格被买入,最近以$315万的高价转售。

报道称,据《每日电讯报》报道,在这对夫妇入住别墅之前,他们的房地产经纪人Roger Wardy就与他们达成了协议。

Ray White的经纪人解释说,这对夫妇在买了房子后立刻就后悔了,觉得自己花的钱多了。Wardy最终找到了一位正在该地区寻找一套联排别墅的买家,他同意支付多出的一笔钱,尽管他无法检查房产。

这对夫妇不得不支付$11万的印花税,因为出售房子的条件是他们必须先安顿好房子,所以他们的总转售利润总额为$49万。

这位经纪人表示,在当前房地产价格不断上涨的形势下,转售是很常见的事,但就连他和他的同事也对这笔交易的短期利润感到震惊。他说:“我们办公室的每个人都被这件事吓到了。这太不可思议了。”

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(图片来源:《每日邮报》)

Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee透露,去年悉尼售出的房屋中,有5%的人居住时间不到12个月。

这座海滨城市在短期转售率方面处于领先地位,在悉尼,转售房屋的数量是墨尔本或布里斯班的两倍。

然而,昆州正迅速成为一系列专业转售者的家园,他们利用不断上涨的房价和此前被低估的市场。现在,转售者可以快速购买和转售房屋,几乎不需要翻修,每天结束时都能兑现价值数百万澳元的利润。

(Jo)


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