今天房子拍卖清空率 悉尼75%和墨尔本为71%
本周末，按照非正式的统计悉尼有994间房子上市拍卖。
有707间房子拍卖的记录上交其中533间成功出售，成交率75%（去年同期77%）
有113间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格$539,866,940
中位价$160万
墨尔本有1095间房子上市拍卖。
有813间房子拍卖的记录上交其中578间成功出售，成交率71%（去年同期67%)
有113间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是$466,553,268
中位价$98万
http://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
http://www.domain.com.au/auction-results/Melbourne
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慢慢恢复正常
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今天在墨尔本东边参加了两套房子的拍卖，都流拍了
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墨尔本跪了
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中价位一直在线
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凉了？
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不村清空率和中位依然高企
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关注
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墨尔本冷了
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布里斯班82%，中位价125.2
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墨尔本刚开放，大家都去浪了！
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布里斯班的拍卖，涨势依旧凶猛。
连烂区破房子也要70，80万了。
这波州际移民，看是要进入尾声了。至少因为房价搬家，意义不大了。
是奥运会的魔咒吗？
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悉尼今天风大 影响大家加价的心情
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epping等同布里斯班那个区？不要光看高端市场，中低端市场差价仍然非常大。华人区calamavale中卫位价也就80－85万。Daisy hill那边也就70万左右。redcliff半岛60－65万左右。北区和moretenbay交界的区域也就55万的中位。
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当然还是悉尼贵。
Brisbane City Council 便宜的区越来越少了
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向6字头迈进中？
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RealEstate清空率悉尼89%，墨尔本82%，Domain清空率悉尼75%，墨尔本71%，怎么不一样？
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感觉市场有点冷却 一直关注的区 今天有一半多的房子拍卖withdraw了
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不要光看布里斯班council。两个council的交界处都很好。就算布里斯班council，中端市场如南边的calamvale，drewale,algester。北边的bracken ridge，bald hill也很便宜。低端的的穷区涨了很多，但是人家离城近不是？
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还好，还是悉尼，墨尔本更贵一些。
悉尼应该还是布里斯班的两倍，大墨尔本本地区还是比大布村贵20%。
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只要房子不是很差，买家还是很多的，刚需依旧强劲，墨尔本。
总觉得墨尔本房价疯了，realestate 上浏览一下悉尼的房价就闭嘴了，相比悉尼，墨尔本房价才在哪儿哪儿呀！
疫情过后，会有相当的悉尼人因为房价移民墨尔本，两个城市房价相差实在太大。疫情期间挪不动而已，到那时房价差距又将慢慢变小。（疫情之前已经有其他城市移到墨尔本的趋势）
有计划搬墨尔本的要赶快
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范围不同，你在REA看到的这些不是首府城市的清空率，是各州的清空率，对应的分别是NSW、VIC，domain上的才是悉尼和墨尔本各自城市的清空率
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据说墨尔本最近每个月净移出1000人口啊
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两倍不止吧。特别是中低端，布里斯班70-80万还是能找到可以住的房子离cbd也还好。悉尼150万能找到1个小时到cbd的房子？我觉得拍卖的中位价有误导，布里斯班中低端的房子拍卖少，所以看起来中位价高，但其实要低很多。
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Domain不完整数据
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说反了吧？
很多人都逃离墨尔本了
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布里斯班城市均价是70多万，拍卖均价是120多万。低端的还是很多的。悉尼也是拍卖均价160万，城市均价好像120多万。墨尔本城市均价100万多一点拍卖均价96万。说明啥，墨尔本现在市场上的都是差一点点的。悉尼布里斯班好房子上市，说明这2个城市高端房房东满意现在的市场。
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Calamvale这个区房价特殊，因为太多四百平的房子拉中位价
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哈哈， 疫情是特殊时期 此次疫情就是照妖镜，平时看不出来的无能的州政府终于无处遁逃。 疫情过后，低房价将是墨尔本吸引人的地方，特别是年轻人，新移民， 毕竟工作机会跟悉尼是相差不大的，也是一个非常美丽的城市--- 哈哈，我瞎想的..
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如果人才都走了，工作机会还会留下吗，这些都是互相影响的
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