房地产网站Realestate获得的来自PRD公司今日公布的《实惠和宜居房产指南》显示，Point Cook、Keilor East和Greensborough 被评为墨尔本最具实惠性且宜居的城区。
该公司通过对距离学校、公园、公共交通站点和商店的远近，以及失业率和空置率对宜居区进行了排名，且仅考虑到了距离墨尔本CBD不超过20公里，房屋销量超过了20的区以及价格正在增长的地区。在满足这些标准后，上述3个区被选中。
数据显示，过去的一年内，这3个区的房价上涨了两位数，目前在70.2万到97万澳元之间，专家认为，还将进一步上涨。
报告显示，墨尔本的公寓中位价为63万澳元，如果想寻找更便宜的公寓，Truganina的中位价为44.6万澳元，Greenvale为59万澳元，Hadfield为60万澳元。
示意图（图片来源：网络）
PRD的首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士表示，未来的利率上升将加强这些城区的相对可负担性，尤其在于，这些区域的房价接近维州56.8万澳元的平均贷款。
Mardiasmo补充，墨尔本北区和西北区预计将在不久的将来获得极大地关注，原因是他们正在进行中产阶级化，以实现更高的宜居性，但与城市的其他角落相比，它们的可负担性更高。
墨尔本东北Greensborough区的房产经纪Craig Parker表示，尽管报告显示该区的房屋中位价在过去的一年里跃升了17.5万澳元（22%），但随着越来越多的内城家庭寻求划算房产，该区域房价仍有上升空间。
（Ruby）
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