地产基金Charter Hall Retail收购Ampol旗下零售中心49%股份
2021-11-30 23:51:33 (AET) by Edward Zhang 272
地产基金 Charter Hall Retail（ASX：CQR）将收购20个Ampol Fuel and Convenience零售中心49%的股份，对价为5050万澳元，资本回报率高达5%。公司表示，这项收购符合其扩大对市场领先的便利零售商的敞口的战略，预计将进一步增强CQR收入的弹性、增长和稳定性。
【澳股资讯平台 - 61 Financial 12月1日讯】地产基金 Charter Hall Retail（ASX：CQR）发布公告称，其将收购20个Ampol Fuel and Convenience零售中心49%的股份，对价为5050万澳元，资本回报率（Cap Rate）高达5%。
公司指出，此次收购将由现有的债务安排提供资金，预计将于2022年2月结算，备考杠杆率预计将保持在34%左右。
收购完成后，该投资组合将为CQR提供一个长期稳定和不断增长的收入流。该项目主要集中在大都市地区，所有的地点都拥有突出的主要道路位置，支撑着现有的土地价值，并为未来的其他用途提供了灵活性。
公司管理层表示，这项收购符合其扩大对市场领先的便利零售商的敞口的战略，预计将进一步增强CQR收入的弹性、增长和稳定性。
此外，公司预计22财年的每股盈余（eps）将在此前指引区间（每股27.2 - 28.2澳分）的高端，预计全年股息不低于每股24.3澳分。
Charter Hall Retail REIT（ASX：CQR）信托投资于高品质的社区便利、超市及购物中心，旨在为基金单位持有人提供有担保以及不断增长的收入来源。在截至2021年6月的财年中，该公司收入为1.91亿澳元，较20财年下滑7%；运营收益为1.09亿澳元，较去年1.12亿澳元小幅下降2.7%。
公司股价今日早盘高开低走。截止发稿，股价下跌0.96%至4.12澳元。
【更多CQR公告和股价走势请点击CQR个股页面】
消息来源：
公司公告CQR acquires Ampol portfolio and upgrades guidance
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