澳洲12月4日房产拍卖成交率悉尼74%墨尔本65%

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12月4日悉尼计划拍卖1189处物业,报告了693处的拍卖结果,其中510处售出,125处退出不卖,58处流拍,成交率74%,拍卖总价值5亿1607万2455澳元,拍卖中位价152万。

http://www.domain.com.au/auction-results/sydney/

12月4日墨尔本计划拍卖1491处物业,报告了992处的拍卖结果,其中648处售出,144处退出不卖,200处流拍,成交率65%,拍卖总价值5亿428万3863澳元,拍卖中位价100万。

http://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

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悉尼拍卖清出率还是不错

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沙发第一

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悉尼hold住了,不错。感觉房东的期望都调低了点。不村的流拍开始多起来了。当然昆州人懒这两周量小,不过如果明年2-3月不能好起来这一波就结束了。

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精算老爷爷罢工了,否则会告诉你成交率不到一半。

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算数哥也买房了

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那他成功了。

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掺水率越来越高,要是股票市场的话,已经算虚假数据操纵市场了,房产市场数据还是太随意。 一般拍卖上报比例70%还算正常,693/1189才58%,上报这么少,干脆只报拍卖成功的好了,然后清空率100%。还是墨尔本中介老实点

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private sale多了许多

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下来了

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8楼真相了

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考虑明年升级住房,最近在做调研。今天去看了两场拍卖。
两场拍卖加在一起连一个买家都没有,观众都只有我和老婆两个人。
中介呆若木鸡的站在门口一言不发,过了拍卖时间看没人参与,就灰溜溜的走了。
刚刚查了一下今天的result,这两套房子一套显示withdrawn,另一套压根没上报。
看来假期之前也就这行情了。

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请提供俩个房子的链接

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不会吧,连吃瓜的邻居都没用??

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今天看了家门口的一个房子 crows nest。下午三点拍卖 一共3对注册,就一个华人夫妇叫价2.8M后无人叫价。房东不卖,流拍。但是刚查了一下,也是没有上报的。

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保持清醒就能防止被割韭菜。极少数人对一些稀缺的位置可能有势在必得的决心,导致价格虚高。但普通人还是保持理性好,房子可以买,但如果没有土豪的实力,还是多看少冲动可以省下不少钱

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大胸妹失踪了

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卧槽感觉要这五年的山顶就是十二月了,除非恒大不倒 美国不缩表 疫情再来。我多么希望我是错的 现在是严重超买

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因为资金外流太严重,贷款来弥补。
现在很像是gfc前端的08年。

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我也觉得这套149很不错的。 靠着Coles 那么近,设计也很合理,没有想到居然流拍。

不知道这条街吵不吵?

如果静街,可能房价真的到底了。


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个别房子还是抢得很凶,两年半里简单装修了下就近乎翻倍
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