澳洲悉尼华人区公寓漏水发霉,买家苦不堪言!仲裁

在澳大利亚


《悉尼晨锋报》12月9日报道称,由于新州民事及行政仲裁庭没有及时做出裁决,导致悉尼华女一家被迫住回了潮湿发霉的公寓。

吴女士(Sarah Wu,音译)是一名会计,她和父母以及年仅5岁的女儿Chloe正住在 Carlingford一间漏水公寓里。目前,该公寓的地板和墙壁都已发霉。吴女士的父亲接受过肺叶切除手术,时常会呼吸短促,而Chloe经常在晚上咳嗽。

在新州民事及行政仲裁庭(NCAT)介入后,吴女士一家搬离了漏水公寓,在外租住 了3个月,费用由业主法人团体承担。但当他们一家搬回来住时,发现公寓里面什么都没变,只有外墙被修好了,原因是仲裁法庭没有作出最终裁决。

Sarah Wu及其父亲(图片来源:《悉尼晨锋报》)

2013年,吴女士的父母买下了这套位于Carlingford区Lotus公寓楼的三室公寓,当时该公寓楼已建成10年。在那之后不久,他们便发现有水从阳台漏到了卧室。

随着时间的推移,木地板、墙 壁、百叶窗、和衣柜都严重受损。与业主法人团体协商未果后,吴女士便向新州公平交易厅(NSW Fair Trading)提出调解。后者于2021年2月举行了听证会,但问题仍未得到解决,吴女士便向仲裁 庭提起了诉讼。

诉讼程序始于今年4月,并于2021年8月13日举行听证会。在一次临时听证会上,业 主法人团体同意为吴女士一家支付3个月的租金,并建议仲裁庭在6周内对任何未解决事项进行裁决。

9月7日,各方就一个尚未解决的主要问题达成一致,即外墙防水问题,但法院一直 保持沉默,没有回复电话和电子邮件,直至《悉尼晨锋报》于11月23日与法院取得联系。

吴女士便表示:“我们正住在一个到处都是水的公寓里,霉菌专家说还有很多问题 要修复,继续住在这里真是太难了,医生说我父亲不该生活在这种环境中,我家里有弱势人群。”

(图片来源:网络)

在仲裁庭4个月未作出裁决后,《悉尼晨锋报》介入调查报道此事。第二天,仲裁庭便联系吴女士称,此案将重新审理,理由是本应以吴女士父母而非吴女士本人的名义进行审理。

“这是令人震惊的,也是荒谬的。我父亲80多岁了,身体不好,我母亲76岁了,他们都不会说英语,我有他们的委托书,业主法人团体一开始就接受了这一点。” “然而,就在我们提起诉讼9个月后,NCAT突然说必须要以我父母的名义进行审理……这是极具毁灭性的,真是太让人心累了。”

当《悉尼晨锋报》与法院联系时,后者称不会对个案发表评论,“我们将联系各方, 提供最新进展。”


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