澳洲双喜临门!ACT计划法案即将颁布,涉及多项社区

在澳大利亚


今日重点

社区福祉来了!ACT计划法案即将颁布!居民拥有建筑建造参与权!

10万定金拿走顶级房产!距堪培拉CBD不到30分钟!更有泳池,网球场!

图片

1. 

图片

澳大利亚首都地区拟议的新规划法案有望在明年初公开发布,该法案将被扩大到包括福祉原则。

图片

规划部长Mick Gentleman发布了一份关于该地区规划系统审查的项目更新,该审查在过去两年里一直在进行。

新的规划法案将于2022年初发布,以征求社区意见。

政府透露,拟议的立法将包括:扩大该法案的目标,以包括福祉和宜居原则,承认Ngunnawal人是土地的传统监护人,以及一个更有效和透明的发展评估途径。

图片

根据新的法律,发展申请决定将首次在澳大利亚首都地区的规划网站上公布。

在可能需要更多地考虑设计和环境影响的情况下,也会有一个新的 '重大发展 '类别。

“在过去的一年里,澳大利亚首都地区政府一直在努力塑造我们的新规划系统,这将通过地区规划为我们的城市提供更清晰的未来方向,”Gentleman先生说。

“我们预计,人们会对他们所在地区发生的事情最感兴趣。在《规划法案》的咨询结束后,我们将在2022年中期提供战略草案,供进一步咨询。”

此次更新为改革后的规划系统制定了五项原则。这些原则是:易于使用、确定性、灵活性、透明度和注重结果。

图片

“在改革制度中,当局将更多地描述什么是好的规划结果,以及一个地区的预期结果是什么,”更新说。

“开发项目必须在其场地环境中表现良好。”

“这包括对建筑形式、公共空间和与周围街区的互动的考虑,以及其他规划考虑。”

图片

新规划系统的一个关键部分将是IT系统的升级,Gentleman先生说,这将旨在使系统的参与更加容易。

他说:“政府也在考虑人们与规划系统互动的方式,以支持在2023年实施变革。”

'尽量推动与规划系统的互动变得容易,这一点很重要。”

'社区需要迅速看到他们附近正在建造的东西,并对这些发展有自己的发言权。'

图片

今年早些时候,澳大利亚首都地区的首席规划师说,目前的领土计划迫使规划当局批准不合适的开发项目,并给开发商一个 '明确的途径'。

图文来源:堪培拉时报

2. 

图片

在澳大利亚地区,筹集存款是购房者面临的最艰难的挑战之一,尤其是在房产价格不断上涨的情况下。

但在澳大利亚的一些地区,筹集20%的存款比其他地区更容易实现。

图片

在抵押贷款经纪人Aussie的帮助下,我们列出了新南威尔士州、维多利亚州和塔斯马尼亚州的一些最便宜的地方,可以凑足20%的存款,所有这些地方都在10万元以下。

图片

有一处房产需要远远超过10万澳元的押金(如果你要算的话,20%的首付需要95万澳元),这就是位于新南威尔士州袋鼠谷的这处惊人的房产。

它建于2003年,目前在市场上的指导价格为475万澳元。

位于袋鼠河上游的Scotts路38C号的两室三厅住宅位于悬崖峭壁之上,占地约100英亩。

它的特点是结合了雨林、花园、草坪、丛林小径、池塘和溪流。

'这是一个我们希望与大自然完全接触的空间,这就是为什么它有点像一个帐篷,'业主Alexander Michael告诉Illawarra Mercury房产记者Brendan Crabb。

'我们想花时间在森林里散步、修剪花草,如果没有更好的说法,我们想亲近自然。'

该房产具有带电池组的太阳能,雨水和天然泉水的收集,以及一个特斯拉充电站。

图片

在拍卖日上,Sutton的一处10公顷房产的卖家百感交集,这是30年来的首次上市。

该房产以4,855,000澳元的价格成交,是新南威尔士州村庄的最高售价,超过了之前6月售出的90公顷房产的440万澳元的记录。

该房产距离堪培拉中央商务区不到30分钟车程,有一个泳池、网球场、一个果园、三个水坝和围场。

图片

在澳大利亚地区,四分之一英亩的梦想看来将成为过去,维多利亚州巴拉瑞特等主要中心地区的街区面积正在缩小。

根据一份新的报告,那里的街区面积中位数目前为448平方米,并处于 '下降趋势'。

缩减的部分原因是该市新土地的短缺,开发商减少街区面积以保持价格可承受性。

但在过去的一年里,价格仍然大幅上涨,在截至2021年9月的一年里,价格上涨了36%。

最近购买了一个街区的Nicole Sobey表示,想要建房的买家要么缩减他们的房屋设计,要么在城外更远的地方寻找街区,她也在当地建筑行业工作。



论坛热点
ALDI特卖,1月12日和1月15日折扣!科学计算器仅$7.99(组图)
本期是“back to school”特辑,所以有很多文具及学习用品哦!科学计算器特价仅7.99刀、6.4米长3滑板板球套装特价24.99刀,内置喷水装置(点击图片可放大)
外国网友无意中发现父母的"暗黑秘密"…各种酸甜苦辣人生百态啊
话说,有些时候父母会有一些“暗黑的秘密”,怕影响孩子幼小的心灵,因此不想让他们知道。但孩子经常比大人以为的更会察言观色,没准从各种蛛丝马迹,就已经把实情了解得
华人回国怕被感染,竟在飞机上搭帐篷
疫情2020年开始时,我们曾经看见过各种千奇百怪的防疫措施。如今,Omicron在各国肆虐,回国航班一再熔断,大熔断,超级大熔断。这时有张机票已经不易,如何飞机上
冬天常吃“柚子”对身体有什么“影响”呢?很多人到现在都不清楚
原标题:冬天常吃“柚子”对身体有什么“影响”呢?很多人到现在都不清楚 冬天常吃“柚子”对身体有什么“影响”呢?很多人到现在都不清楚 大家好,欢迎大家关注
在澳洲,有人主动上门想收购您的房产,该如何处理?
您是否收到过不请自来的要约??有个人或机构想购买您的房产。在目前这个僧多粥少的时期真的很常见,但并非每个卖家都愿意接受。在做出任何决定之前,您需要问自己,是否

澳洲新闻

澳洲新闻

12月14日ACT新增4例

澳大利亚12月14日ACT新增4例。 在最新的报告周期里ACT录得4个新的病例。 首都领的活跃病例数增至60例。 目前有4名新冠患者在住院,其中1人在ICU。 目前堪培拉12岁以上人口中98.3%已经完全接种。 ...

澳洲新闻

12月14日昆州新增1个社区病例

澳大利亚12月14日昆州新增1个社区病例。 昆州录得一个在其他州感染后在本地社区活动的病例,但是没有在本地感染的病例。 此外今天还有2个在居家隔离中发现的病例,以及在隔离酒店发现的 ...

澳洲新闻

当局警告圣诞聚会或引发奥米克戎大潮

澳大利亚当局警告圣诞聚会或引发奥米克戎大潮。 澳洲人已经被警告说年底庆祝活动和圣诞派对可能引发新一轮奥米克戎变种感染。 卫生当局担心在12月跟同事和朋友的聚会可能导致超级传播事 ...

澳洲新闻

莫德纳将在墨尔本生产mRNA疫苗

澳大利亚莫德纳将在墨尔本生产mRNA疫苗。 根据联邦政府跟莫德纳和维州政府达成的在该州建造一个本地生产设施的交易,澳洲将从2024年起生产数百万支mRNA疫苗。 这个创建澳洲首个mRNA疫苗生产 ...

澳洲新闻

12月14日维州新增1189个新冠病例 6人死亡

澳大利亚昨天在州立诊所接种疫苗人数:8433 总计接种人数:4,901,647 12岁以上人士完全疫苗接种率:92% 住院人数:364(+41) 7天平均人数:327(+15) ICU活跃病例: 80(+3) ICU(已无传染性):39(+0) ...

澳洲新闻

Oakleigh 命案经过和法官判刑考量

澳大利亚家住Dandenong、今年19岁的 Lindim Aliti 被判决入狱六年多。去年,墨尔本东南区有两伙男性青少年发生暴力冲突,期间Aliti 捅死了家住 Springvale 的20岁 Thomas Tran。 当天晚上6:30多,Aliti的朋 ...

澳洲新闻

维州新增3例奥米克戎,另有9例疑似

澳大利亚维州确认了3例新的奥米克戎。 这3例都与11月30日从迪拜飞来墨尔本的航班有关联。 2例是乘坐这个航班的乘客,1例是此前确认的奥米克戎病例的居家接触者。 维州目前奥米克戎共6例。 ...

澳洲新闻

12月14日南澳新增12例

澳大利亚12月14日南澳新增12例。 南澳录得12个新病例,包括2名去过阿德莱德几家养老院并提供照顾服务的医务人员。 新病例中包括20到60岁之间的4男4女,以及4名12岁以下儿童。 南澳卫生局说当 ...

澳洲新闻

ACCC将迎来首位女性主席

澳大利亚ACCC将迎来首位女性主席。 联邦政府已经任命澳洲的著名商业法律师领导竞争监管机构,让Gina Cass-Gottlieb成为这家独立机构的首位女性主席。 她将从明年3月21日起担任负责监管市场和保 ...

澳洲新闻

12月14日新州新增804个新冠病例 1人死亡

澳大利亚16岁以上疫苗接种1针率94. 8%,2 针率93. 2% 12-15岁以上疫苗接种率,1针率81.4%,2针率77. 7% 昨天检测人数:86,562(+11565) 住院人数:168(-3) ICU 人数:21(-3) 评论 评论 1 评论 My god 来势迅猛 评论 ...

澳洲新闻

新州希望加强针等候期缩短到三个月

澳大利亚新州政府希望联邦卫生顾问组缩短第二针后5个月的加强针等候期。 新州录得新增804例,而一天后就要大幅减少限制措施。 新州自10月2日以来就没有过超过800的日增。 新州卫生部长Bra ...

澳洲新闻

纽卡斯尔夜总会群发病例超过150个

澳大利亚纽卡斯尔夜总会群发病例超过150个。 新州首席卫生官Kerry Chant透露周三晚上去过纽卡斯尔一家夜总会的150多人已经测试阳性。 作为类比,这个跟去年这个时候经过几周的接触传染后悉尼 ...

澳洲新闻

澳洲的核潜艇造价可能高至1710亿

澳大利亚国防分析人员说澳洲计划中的8艘核动力潜艇“最低限度”需要花费700亿澳元,而且“很可能”会超过这个数字。 澳洲战略政策研究所的新报告显示加上通胀的话,代价可高至1710亿。 这 ...