澳洲2021年,维州哪的房产“卖最快”?最新榜单出炉

在澳大利亚


Yarra Ranges和Dandenong Ranges一些靠近深林的地区,成为了今年维州房产售出速度最快的城区,一些挂牌房源仅在一周内就快速成交。

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据RealEstate报道,REA集团的PropTrack数据显示,地处墨尔本CBD东北46公里的Seville East,当地的房产平均挂牌销售时间为7.5天。

Sassafras和East Warburton地区绿树环抱的房产在9天内就被抢购一空,而在The Patch、Upwey、Millgrove和Cockatoo,类似的快速交易在10天内也能完成。

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(图片来源:RealEstate)

Chandler & Co房地产公司的Sam Adamson表示,Upwey和周边地区的大型街区吸引了来自Coburg和Brunswick等内郊中心区的家庭买家,他们“渴望享受当地生活方式带来的好处”。

他说:“这是两全其美的,你回家可以呼吸新鲜空气,欣赏鸟群,但你仍然可以在一个小时内达到市区。”

Adamson表示,2021年的整体房源稀缺,是这个地区房产能快速售出的“一大推动力”。

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(图片来源:RealEstate)

同时,在Coldstream,求房心切的买家的买房速度平均在10.5天内。

但Barry Plant Lilydale房产中介公司的Josh Stokes表示,在该地区,很受欢迎的房产在72小时内卖掉并不罕见。

他说,那些将价值数百万澳元的房产出售后套现的买家,现在愿意为他们想要的房源支付溢价,因为当地$759,950的独立屋中位价相较于墨尔本内城区的房产要便宜很多。

这位房产中介补充道:“现在到处都是相当高的报价。”

目前该城区只有三套房子待售,突显出市场中惊人的销售速度。

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(图片来源:RealEstate)

沿海热点地区今年也保持了它们的人气,在需求的推动下,St Andrews Beach、Balnarring Beac,以及Geelong市Waurn Ponds区的房产也纷纷快速交易。

PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示,这些数据反映了墨尔本买家在封锁后对生活方式房产的持续偏爱。

他说:“从历史上看,通常上市天数最短的地区是备受追捧的内城区。”

“所以疫情真的推动了这些变化,有趣的是,墨尔本的重新开放能否改变这些态势,12个月后,可能会是截然不同的一番景象。”

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(图片来源:RealEstate)

以下是截至21021年11月的一年里,维州房产销售最快城区排行榜:

(城区、平均上市天数)

Seville East – 7.5天

Sassafras – 9

East Warburton – 9

The Patch – 10

Upwey – 10

Millgrove – 10

Cockatoo – 10

Coldstream – 10.5

Langwarrin South – 11

St Andrews Beach – 11

Wandin North – 11

Balnarring Beach – 11.5

Carrum Downs – 12

Avonsleigh – 12.5

Waurn Ponds – 13

数据来源:PropTrack

(Alan)


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