据悉，长时间的劳动力短缺让西澳的房地产行业充满不确定性，房地产开发商正在担心未来的开发项目无法顺利进行。
短缺带来的后果：原定于今年完工的项目推迟到明年甚至2023年，同时成本激增，可能导致一些项目无法实现。
正如澳新银行房地产委员会周四发布的最新季度调查显示，挥之不去的不确定性正在影响战略规划，对房地产行业的工作乐观情绪降至一年来最低水平。
不过，这项调查是在西澳州长Mark McGowan宣布2月5日重新开放西澳边境之前进行的。
为此，西澳房地产委员会执行董事Sandra Brewer 表示重振房地产行业的关键是该州的边境重新开放。
澳新银行高级经济学家Felicity Emmett也表示，西澳史上最低的失业率和严格的边境关闭加剧了当地劳动力市场的紧张。
“肯定有一部分项目会被搁置……如果技术人员短缺不尽快缓解，未来几年将有数千套房产无法交付，”她说。
“除非技术短缺问题得到解决，否则像购物中心这样的多功能开发项目将面临巨大风险。”
OP Properties的Luke Parker表示:“我们肯定会撤出任何新的收购或新的投资活动。”
调查还发现，与其他州相比，西澳的房地产业在写字楼、零售和工业市场这几个方面上，增长前景最为乐观，但酒店市场增长前景最为悲观。
不过尽管房地产行业对未来感到担忧，但整体人气仍处于高位，高于长期平均水平。Felicity Emmett表示:“对商业地产的信心增强，以及国民经济增长预期的提升推动了西澳州的房地产人气。”
面对短缺导致的行业低迷，Parker表示明年的挑战将是确保西澳能够吸引足够多的熟练工人来满足当前的需求，相较于其他问题，这是应该最先考虑的。
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