据澳大利亚一项新研究显示，房价飙升已成为澳大利亚租房者生孩子的主要阻碍因素，可能在一定程度导致某些社区生育率下降。
这项由悉尼大学经济学家牵头、发表在《住房经济学杂志》(Journal of Housing Economics)上的研究将人们的生育计划与房价进行对比，得出了一些令人意外的结论。
火热的房地产市场激励着房主们多生孩子，但对于租房者情况则不同。
研究人员还发现，房产财富增加$10万，生孩子的可能性可增加18%，已婚的抵押贷款持有人最有可能孕育宝宝。
而对于尚无属于自己的房产的人来说情况正好相反。对租房者来说，生育率下降与房价上涨有关。
该研究的主要作者、副教授Stephen Whelan表示，鉴于全澳房价的急剧上涨，这种情况尤其明显。
他说：“住房是抚养孩子的主要成本，随着房价的增加，在澳大利亚孕育宝宝变得越来越昂贵。租房者通常在经济上不如房主，面对快速上涨的房价，他们可能会选择推迟生育孩子。”
自20世纪70年代末以来，澳大利亚的生育率一直低于人口替换率，而同期房价上则涨了两倍多。
Whelan表示，研究表明，住房方面变化会影响家庭人口规模。“针对快速上涨的房价及其相关政策的讨论很多，但很少有人关注住房市场发展对人们生育决定的影响。”
“这项研究表明，快速上涨的房价与孕育孩子方面的意图和结果有关。”
根据25岁至45岁之间已婚女性的反馈，研究人员对2001年和2018年全澳家庭、收入和劳动力动态（HILDA）年度调查进行了分析。
具体来说他们根据的是HILDA调查问题：“你将来有多大可能要孩子/更多孩子？”评分范围从0（不太可能）到10（很可能），此外还要求参与者报告自己住房价格。
为了确保这一数据点的准确性，他们还补充了基于地方政府区域的房价中位数相关数据，并得出房产价格与生育意愿和结果之间的直接关联。
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