【华人网12月30日编译报道】据Daily Telegraph消息，作为投资者，现在是一年中仔细审视投资组合的最佳时机。以下是专家给您在2022年的20个投资建议。
1.需要更加谨慎
历史表明，在 12个月内，如果股票收益为14%（长期平均为9%），房屋价格上涨23%（平均为6%），则这种情况不会持续两年。
2.寻找适合您年龄的投资组合方案
平衡投资组合的规则就是你的年龄代表你在防御性投资中应该拥有的资产百分比。
在 30岁时，您应该拥有30%的防御类资产，而在90岁时，您应该拥有90%的防御类资产，每个人都有自己的风险承受能力，但很有可能出现防御类资产在资产组合中比例太低的情况。
3. 防通胀投资组合
通货膨胀现在已经影响到全球经济，尤其是在美国。在澳洲，工资上涨是通胀的标志。长期以来，股票投资已被证明可以起到通胀对冲的作用，尤其是能够控制自己价格的股票，例如主导行业的公司。矿工是价格接受者，而医疗保健和超市是价格制定者。
4. 避免存款萧条
将存款存入银行是一种最不济的投资选择，在当前的情况下，将钱存进银行实际上会因通货膨胀而亏本。
澳联储表示，在2023年之前不会调整利率，但很有可能会在2022年上调利率，存款的利益回报仍然不会太可观，但不会像2021年那样惨淡。
5. 探索现金替代品
需要牢记，应该定期制定存款替代方案，避免选择不透明的高收益基金，但精心挑选、有担保的抵押贷款基金和债务基金可以带来丰厚的回报。
6.升级Super Contributions
在税后（非优惠）基础上，您现在可以每年投入110,000 澳元。
7.比较Super
2021年，政府推出一项比较服务，让公众可以查看他们的退休基金的表现，Score Card绝不是完美的，但它是大多数养老金储蓄者可以免费使用的唯一衡量标准。在第一次迭代中，它只覆盖了76只基金。明年，它将扩大规模以占领市场上的大部分资金。
8.考虑人寿保险
如果您年满55岁并且房屋抵押贷款已还清、有充足的退休金，那么就值得考虑是否需要人寿保险。随着年龄的增长，医疗保险变得越来越重要。
9.做好物业租金上涨的准备
租金在上涨，而 2022年的整体房地产价格预计将趋于平缓。行业分析师对未来一年的价格预测通常在负 5% 到正 5%之间。 但住宅租金和公寓租金正分别以每年14%、 9%的趋势上涨。如果租金继续上涨，房地产投资者则需要抓住时机。
10.抓住绿色资产
领先的绿色基金管理公司 Australian Ethical 在这一年里上涨160%，电动汽车制造商特斯拉成为澳洲投资者最受欢迎的海外股票，全年上涨约 40%（在 2020年上涨了七倍之后）。
11.当心债券
当然，债券可能在很长一段时间内有投资价值，个别债券可以持有至到期。不过，对于大多数人来说，债券通常是基于指数的综合基金持有。利率在下降十多年后现在正在走高。债券的总回报在2021年为负。
12.观察回归价值股的走势
成长型股票在2021年风靡一时，比如Afterpay 和 Kogan，但其中许多股票在今年收低。到2022年，基于利率上升和持续的疫情威胁，几乎可以肯定，防御性股票会加速回归，你应该多关注银行、公用事业甚至电信公司。（Telstra 今年上涨了 35% 以上。）
13.用长远眼光来看电动汽车
电动汽车热潮是市场无可争议的大趋势。在ASX上，我们没有电动汽车制造商，但我们有电池金属库存，包括许多锂和镍初级产品。与此同时，Rio Tinto正在大力发展锂产业，而BHP则依靠镍产业收益颇丰。
14.收购警惕
在2021年的收购潮中，Afterpay和Sydney Airport双双出局，对时机高度警惕是值得的。
15.加密货币
比特币上涨或下跌根本不好说，但更广泛的加密经济不可能被彻底淘汰，与20年前的比特币热潮一样，少数技术公司可能会在大获全胜，记住，加密货币是一种投机，而不是投资。
16.了解 ETF不断变化的本质
持有 ETF（交易型开放式指数基金）的澳洲人现在有170万。但这些低成本、简单的资金正在迅速演变。ETF之所以流行，是因为它们是反映现有指数（例如 ASX 200）的保守产品。现在已经出现越来越多的风险 ETF。 11月，BetaShares Crypto Innovators ETF 在澳洲证券交易所掀起轰动，但到圣诞节假期，它却下降了近 30%。
17.财务建议值得3000澳元
堪培拉允许财务顾问提供利基建议，但目前大多数人仍然每年需要向财务顾问支付超过 3000澳元，这意味着人们必须在一年的收益中减去3000澳元，作为投资者，建议对您来说必须是值得的。
18.SMSF 的投资意义
随着新投资者被退休投资的概念所吸引，自管养老金成为新宠儿，问题在于您是否有时间、技能、耐心并准备支付费用来管理它，答案很简单：如果你不能获得超过大型超级基金的平均回报，你并不适合管理。注意：2021年大型超级基金的平均回报率为 12.2%。
19.黄金
黄金经常作为抵御通胀的有力手段（但并非总是如此）。与此同时，如果利率走高，黄金也将面临逆风。近年来，黄金提供了良好的回报，但在过去12个月内下跌了 5%。最近，它还面临着加密货币或者其他提供类似价值存储功能的产品竞争。
20.评估艺术、收藏品
优质的艺术品适合广泛多样化的投资组合，世界各地的艺术品价格都在上涨，这反映了低利率推动着更广泛的资产繁荣。在澳洲，拍卖行迎来自 2017年以来最好的一年，而艺术品与股票或基金不同，除了收益，你还可以享受将它挂在客厅墙上的难得乐趣。
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