这一年来，
悉尼的房价都在持续上升，
当大家都在逐渐接受这个趋势时，
一则关于房市的新闻，
更是惊掉了无数澳洲人的下巴——
与最臭名昭著的悉尼监狱共用一堵墙的破旧房子在拍卖会上，
以$250. 5万澳元（RMB1252.5万元）的价格售出！
这可比预留金额高出了将近$90万澳元（RMB450万元）啊！
（来源：The World News）
据悉，位于Austral St的Malabar住宅原本预计售价在160万澳元（RMB900万元）至170万澳元（RMB850万元）之间，
但两位竞拍者的强烈竞争将价格推至250.5万澳元。
（来源：realestate）
Ray White-Woollahra的销售代理克雷?布罗迪表示，
现场共有八名竞拍者，
拍卖会“非常疯狂”。
“这是一场充满感情的拍卖会，”他说。“这远远超出了我们的预期。”
这位销售代表在拍卖前告诉《星期日电讯报》（The Sunday Telegraph)，
160万澳元是这处房产的合理价格，被定为底价。
（来源：realestate）
布罗迪表示，250万澳元的拍卖价，确实让他们大吃一惊。
“和监狱共用一堵墙，
这个事情可能也并不是所有买家都介意。”
他补充说：
由于监狱的扩音器不断播放广播，
这是一个很吵的地方。
而且这所房子实际上离监狱的院子只有一步之遥。
监狱里的囚犯包括前Auburn副市长萨利姆·梅哈杰、前警官、杀人犯罗杰·罗杰森和连环轮奸犯比拉尔·斯卡夫。
（来源：realestate）
布罗迪表示，
对于一些买家来说，
监狱附近的位置也能成为一个有吸引力的点，
他们认为这可能是一个以较低价格进入马拉巴尔(Malabar）市场的机会。
这处房产的正面面积相当广阔，
因此也是一个有吸引力的开发地点。
拍卖师詹姆斯·库利(James Kurley）以160万美元的起拍价与底价一致，四位注册的竞拍者出价。
（来源：Daily Telegraph）
布罗迪表示，这处房产需要大量修缮。
“你得重新装修一切，地板、天花板、屋顶。
比起买下它，
你会花更多的钱来翻新。”
据了解，买家打算拆除这栋房子，在未来的某个时候换上一座现代化的房子。
布罗迪表示，部分买家也认为：
这个监狱在未来几年里很有可能会被重新改造成住宅社区和咖啡馆。
（来源：realestate）
布罗迪还补充表示：
这处房产是他们本周计划拍卖的约1700处房产之一，
在今年的这个时候，这一数字异乎寻常地高。
CoreLogic透露，
以拍卖量来衡量，
这是悉尼自2008年以来第二繁忙的一周。
马拉巴尔的强劲结果是本月的一个例外。
上周，悉尼拍卖清除率降至62%的一年低点，原因是可供选择的房屋增多，减轻了买家抬高价格的压力。
（来源：CoreLogic）
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小编也想提醒大家：
悉尼的房价，总是发生出人意料的变化。
尤其是这几年，
反复的疫情，也给房市增加了更多不稳定因素，
需要买房的朋友们，
一定要做好规划，仔细考虑再下手噢！
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