雅虎新闻2月7日报道称，澳大利亚国民银行（NAB）预测，未来12个月租金价格将上涨3.5%，超过房价涨幅。
在国民银行住宅地产季度报告（NAB Residential Property Report）中，这家大型银行还预计明年房价将下跌10%（其它大型银行也做出类似预测）。
国民银行表示，尽管预计全澳各地房租都将上涨，但价格存在明显差异。
该行称：“据房地产专业人士预测，未来12个月内首都领地租金增长最快（7.1%），北领地（6%）和西澳（5.6%）紧随其后，塔州（2.1%）、维州（2.5%）、南澳（2.7%）、新州（3.4%）和昆州（3.6%）涨幅较为温和。”
（图片来源：雅虎新闻）
预计明年房租还将继续上涨，据国民银行预测，未来两年内北领地和西澳的租金将一直保持最高位。
国民银行表示，预计澳联储（RAB）将于2022年11月开始加息，此举将导致房价增长放缓。“对于未来加息，我们预计2022年下半年将出现房地产价格拐点。这意味着2022年的房价走势会比较平缓，2023年降幅略大。总体而言，我们预计2022年住宅价格将上涨3%左右，2023年下跌10%左右。”
（图片来源：网络）
国民银行还表示，鉴于去年房价涨幅巨大，人们无需为价格下降而担忧。“我们认为这将是一次相对有序的价格下跌，是在去年急剧上涨的基础之上。”
（Tracy）
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