澳洲澳洲住宅超底价$61万成交,位于高压电线之下,

在澳大利亚


维州本周参与拍卖的房屋数量为上周和去年同期的近2倍,Glen Waverley将成墨尔本最繁忙的房拍区。

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《先驱太阳报》2月11日报道称,已出现一些令人难以置信的成交结果,卖家们力图避免在本周拍卖会陷入竞争。其中,Donvale一套住宅的成交价比底价高出61.3万澳元,尽管上方悬挂着高压电线。

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Donvale住宅(图片来源:《先驱太阳报》)

从周六上午10点开始,更多拍卖结果将陆续公布,通过Gavl进行线上直播。

Realestate的研究机构PropTrack预计,维州本周将有997套房屋进行拍卖。由于有些销售被推迟或撤销,数据从1039套略有下降。

这是自12月第三周以来,房地产市场最繁忙的时候。Kusher说:“预计每年这时候的拍卖量会上升,但今年的拍卖量远高于正常水平。”

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Glen Waverley住宅(图片来源:《先驱太阳报》)

Glen Waverley本周将有19套住宅被拍卖,Mill Park(17套)紧随其后,然后是Craigieburn和Glenroy,预计将拍卖14套。

Glen Waverley也可能是各区中成交额最高的楼盘之一。在周六上午11点开始的拍卖前,已有130个团体对Snowden Drive 17号一栋四室住宅进行房屋检查。

但此次出售可能意味着这栋住宅的终结,中介Nuria Jewell指出,有几名买家正考虑把房屋拆除,重建一栋新房。

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Newport住宅(图片来源:《先驱太阳报》)

由于太受欢迎,西区Newport的Woods St 81号房产的拍卖会已提前一周至周六上午9点30举行。

John Limperis称,在短短2周时间内,这栋房产已吸引110个团体前来参观,首次置业者预计会同那些搬出公寓或单元房的人竞争。

本周初,中介Scott George表示,买家称哪怕是1澳元,他们也不会买Limassol Court 17号电线下的住宅。

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Donvale住宅(图片来源:《先驱太阳报》)

但在周二拍卖时,6名竞拍者从205万澳元的出价升至291.3万澳元,超过230万澳元的底价。

这栋房产在网上获得逾1500次浏览量,经过150次房屋检查,有3方出价大于280万澳元。

George说:“房子很漂亮,人们肯定会被这一点所吸引,而忽略上面有电线的事实。”

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Donvale住宅(图片来源:《先驱太阳报》)

George补充道,虽然房市火爆,买家的选择有限,但这个成交价使他和卖家很震惊。

他说:“新冠病毒让许多卖家犹豫不决,导致房源减少,但买家还是很多,这对卖家有利。”

卖家Wendy和Stuart称,当拍卖师敲下锤子时,他们“非常高兴”,买家不会被电线困扰,他们在买房前对此进行研究,认为风险“极小”。

这栋双层住宅设有泳池和温泉、5间卧室、广阔的花园、多个起居区,位于一条漫长的车道的尽头。预计新业主会对邻居和突出空间感的花园景观感到满意。

(Sasha)


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