澳洲上市16天就售出!黄金海岸房屋销售速度增快,沿

在澳大利亚




澳洲广播公司2月15日报道称,对于那些想在黄金海岸买房子的人来说,完成交易可能只需16天。CoreLogic的新数据显示,黄金海岸房产是全国25个最大地区中销售最快的房子之一。

报道称,黄金海岸、阳光海岸和Toowoomba的房屋通常只在市场上停留两周多。

Harcourts Coastal的董事总经理Dane Atherton对此“毫不意外”,他说:“从历史上看,这将是黄金海岸历史上的最低纪录。”

但是Atherton认为市场将趋于平稳。

(图片来源:澳洲广播公司/Dominic Cansdale)

沿海住宅需求旺盛

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示,黄金海岸和Toowoomba房屋在市场的停留时间中值仅为16天。单元楼大约是21天。

在阳光海岸,房屋销售时间大约为15天,这是该地区最快的销售速度。

Eliza Owen(图片来源:澳洲广播公司/摄影:Simon Beardsell)

Owen表示,沿海地区日益受欢迎,意味着这些地区现在处于领先地位。

Regional Market Update季度报告显示,过去12个月,黄金海岸的房价上涨了约36%,单元楼价格上涨了约27%。  

Owen说:“这使得整个黄金海岸的房屋中位价达到100多万澳元。”

(图片来源:澳洲广播公司/提供:Dane Atherton)

Atherton表示,在他的黄金海岸中介公司,有些房子仅在14天内就售出了。

他说,在正常市场上,房屋的销售需要60到90天。“当销售时间低至14至21天时,恰恰显示了我们所处市场的火爆。”

Atherton将这一增长归因于移居黄金海岸的“生活方式决定”。“我们经历了早期的不确定性,然后是出人意料的需求增加,这推动了价格的大幅上涨。”

“Surfers Paradise等市场受益于国际旅游封锁……这些可自由支配的度假市场变得流行起来,因为买家实际上是在购买第二居所……作为度假住宅。”

(图片来源:澳洲广播公司/摄影:Eric Tlozek)

“闻所未闻”的拍卖纪录

那些想通过拍卖买房的人也面临困难,拍卖清盘率在一年内几乎翻了一番。

Atherton表示,更多的房产将在当天拍卖和出售,而不是在随后的几天里。“卖家希望利用买方需求增加的机会,他们不想以低于预期的价格出售。”

但他表示,对买家来说,隧道尽头有一道光,他相信市场即将稳定下来。

Owen表示,“2022年,我们不太可能再看到36%的增长率”。

(Jo)


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