澳洲首府城市出租房空置率创新低；CSL中期利润跌5

在澳大利亚澳洲新闻



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今日市场动向

S&P ASX 200指数
收盘价	7206.90点
涨跌幅	+1.08%
货币汇率
澳元兑美元	0.7159
澳元兑人民币	4.5344

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。澳大利亚股市周三上涨1.08%。其中，Liontown Resources领涨市场，在公布与特斯拉签署协议后，股价飙升18%至1.64澳元。几家今日上午公布财报的公司同样涨势强劲。富邑（Treasury Wines）上涨11.7%至11.77澳元，Vicinity Centres上涨11%至1.86澳元，CSL上涨8.5%至263.69澳元。

周三的官方数据显示，中国1月份通胀降至7月份以来的最低水平，政府控制原材料成本的措施有效抑制了生产者价格的增长。中国国家统计局 的数据显示，上个月，生产者价格指数 (PPI) 同比上涨9.1%，低于12月前值10.3%。中国的消费者价格指数（CPI）较上年同期微升0.9%，低于12月份1.5%的涨幅。

在州际移民推动下，年初强劲的交易势头显示房地产市场动能强于预期，澳新银行（ANZ）上调房价预测，将布里斯班的房价预测上调了7个百分点至16%，并将阿德莱德的增长预期上调了近4倍至11%。在全国范围内，房价预计将上涨8%，高于此前预测的6%。然而，该银行预测，随着抵押贷款利率上升开始产生影响，2023年各州首府的房价将出现更大程度的跌幅。

接下来请看今天的财经资讯。

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财经资讯

新州吸引1000亿澳元可再生能源投资

澳大利亚新南威尔士州吸引了价值1000亿澳元的潜在投资。据悉，该投资位于一个煤炭地区中心的可再生能源区。这表明了投资者开始涌向清洁能源项目，新能源转型正在加速。

据悉，Hunter Valley和Central Coast地区可再生发电和存储项目收到投资者意向，开发商和投资者将建设24个太阳能发电场、13个陆上和7个海上风能项目、35个大型电池和8个氢能设施；投产容量超过40GW，占整个澳洲电力市场当前容量的三分之二以上。

可再生能源区只是新州20年能源蓝图的一部分，初步投资意向表明，随着现有煤电厂的关闭，未来十年的新能源投资水平将明显上升。

澳洲能源市场运营商（AEMO）已经公布了“逐步转变”草案，要求到2050年风能和太阳能容量增加9倍，以实现澳洲的净零排放目标，同时需要约45GW的电池和氢能储存设施，以及用于巩固可再生能源的9GW燃气发电设施。

综合性能源公司Origin Energy在提交给AEMO的集成系统计划草案中表示，预计2027-28年一年内新能源特区（REZ）将有3.4GW的风力发电投入使用。到2028-29年，新能源特区将拥有6GW的可再生能源发电能力，总网络容量为3.1GW。

澳洲出租房空置率创下16年新低

根据SQM Research公布数据，今年1月，澳大利亚首府城市出租房屋空置率跌至1.3%，较去年12月下降0.3%，较上年同期下降0.7%，创2007年6月以来的最低水平。

SQM Research预计，2月份租房市场或将面临更严峻的考验。

数据显示，悉尼和墨尔本1月可供出租的房产数量减少0.5%，空置率分别为2.1%和2.7%。布里斯班空置率从上个月的1.3%降至1.1%，而其余首府城市空置率均低于1%，霍巴特的空置率仅为0.3%。

回顾2020年12月，由于疫情封城、国际边境关闭以及州际移民减少，作为房屋租赁市场风向标的墨尔本空置率高达4.7%。

空置率下降已经导致租金成本上升。

根据Domain 2021年12月的租赁报告，首府城市独栋屋租金达到每周499澳元，比2020年12月高出约35澳元。SQM Research预计，今年房屋租金很有可能上涨10%以上，甚至更高。

澳洲血制品巨头CSL中期利润下滑5%

由于疫情导致血浆采集受限，继而影响免疫球蛋白核心产品的销售，截至12月31日的半年内，澳大利亚血液制品巨头CSL的净利润下降5%，至17.6亿美元。

CSL预计全年净利润为21.5-22.5亿美元(按固定汇率计算)，其中包括收购Vifor Pharma产生的约0.9-1.1亿美元交易成本。相比之下，去年全年净利润为23.4亿美元。

不过，公司首席执行官Paul Perreault指出，血浆采集业务正在复苏，预计将支撑未来收入增长。

据其透露，CSL采取了多项血浆采集举措，推动血浆采集量显著提高，鉴于免疫球蛋白产品的生产周期较长，未来相关产品的销售得到支撑。

在截至12月31日半年中，公司新开了18个血浆采集中心，并计划在本财年结束前共计新开35个。

与此同时，公司竞争对手Haemonetics上周将2022年全年血浆收入有机增长预期从10-20%下调至8-10%，主要原因是奥米克戎（Omicron）变种导致业务中断。有分析师表示，Haemonetics下调血浆收入指引显示CSL免疫球蛋白业务可能也将受到负面影响。

澳洲油气巨头Santos全年利润增长超两倍

图/来源 InDaily

得益于油气价格回升，澳大利亚石油天然气生产商Santos实现全年核心利润增长超过两倍。

数据显示，Santos在2021财年的净利润从2020年的亏损状态反弹至6.58亿美元（9.201亿澳元），基本利润跃升230%，至9.46亿美元，基本符合市场一致预期。

同时，在去年12月收购巴布亚新几内亚的Oil Search后，公司预计今年并表产量将大幅增长。

2021年全年自由现金流增加一倍多，达到15亿美元，Oil Search并购于去年12月完成，实际并表时间仅为三周。相比2021年9210万桶油当量的石油产量，公司预计今年石油产量将增加到1-1.1亿桶油当量，主要来自Oil Search产量的增加。

Santos宣布期末每股派息8.5美分，较去年同期宣布的每股5美分高出70%，并表示会重新审视其股东回报政策。

Santos表示将以可持续的方式进行投资，预计今年持续资本支出约为9亿美元，主要增长项目支出预计将增加到11.5-13亿美元。

Santos表示，在2021年平均每桶约65美元的油价下，公司有足够自由现金流进行资本支出。布伦特原油周三交易价格达每桶93美元以上。

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