澳洲悉尼墨尔本名列全球房价最不可负担城市前五

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悉尼墨尔本名列全球房价最不可负担城市前五。

澳洲的房价正处于全球最不可负担的前列，最新的数据显示悉尼和墨尔本对于本地买家来说位列最不可负担的前五。

Demograhia的2022年国际房价可负担性报告显示悉尼房价是全球第二不可负担的，中位价格超过了平均家庭收入的15倍。

悉尼仅落后于香港，后者的房屋价格是家庭收入的23倍。

墨尔本名列第五，中位房屋价格是平均家庭收入的12倍。

其他澳洲首府城市也被认为是“严重不可负担”，因为它们的房价超过了平均收入的五倍。

阿德莱德，布里斯班和珀斯都进入全球最不可负担城市的前二十。

总体上，2021年被认为房价不可负担的城市数量增长了60%。

与此同时，被视为可以负担和适度可以负担的城市数量减少了三分之二。

AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver说中等收入人群可能发现进入房市越来越困难，尤其是通胀压力增加和利率即将上升。

“RBA的加息只是时间问题，”他说。

“这将让中等收入人群可难进入房市，尤其是当房价一年上涨了22%的时候。”

“在房价可负担性上悉尼和墨尔本是最糟的，”他说。

“这只不过是过去趋势的延续，但是因为疫情而变得更糟。”

但是隧道尽头已经出现亮光，出现悉尼和墨尔本房市开始走软的迹象。

但是即便是未来18个月里房价下跌10%到15%，它依然处于历史高位。

“它依然是不可负担的，”他说。



http://www.smh.com.au/property/ ... 0220316-p5a574.html


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中国内地城市不算在内？

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一会说悉尼排20， 一会又是排第五，


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还会继续涨，刚刚老高的新视频讲塞尔维亚国宝级预言家提到第三次世界大战全球只有唯一一块四面被海洋环绕，面积接近欧洲的大陆没有炸弹掉落，大陆上的人们安居乐业。

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墨尔本怎么可能排第5？？？太扯了

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强烈要求把北上广深加进去

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墨尔本的房子比纽约和伦敦还不可负担？北上深没上榜？

就这两点貌似不靠谱啊

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澳洲各大首府城市基本都榜上有名了，加拿大就2个城市上榜，英国一个，日本东京都不在榜上，澳洲是要闹哪样？

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这个全球包括几个国家？

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中國大陸地區沒參加排名？否則包攬前五應該不成問題啊～

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加上中国，澳洲都不算啥，布村还没上榜

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北上广深没入西方世界。不算

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不靠谱

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竟然没有印度的城市，太不专业了。

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恭喜悉尼，再接再厉

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这次不提是中国人把房子炒到这么高了？

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首尔都没有上榜

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蔬菜水果价格也首屈一指了吧

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做为一名在国内某一线城市土生土长出来的我来说澳洲房价一点不贵，如果现在钱出的来，我早就买至少400万的房子了

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全球前5名占了2个，赞

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第一名和第二名的差距  不是一星半点的

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能不能什么理解

在悉尼和伦敦各生活一年的花销  才抵香港一年

或者各买一套房  才是香港一套房

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公寓还是很便宜的

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房价还有点低，还可以再高点

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早上我也看了，还说到北方小个子男人????

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伦敦的房子贵多了啊，还不是House， 就是APT, 伦敦好点的地段，分分钟150-200万磅以上。

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悉尼竟然比温哥华高？温哥华不是都涨疯了么。

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收入啊。老兄。 悉尼收入能跟伦敦的比吗？
有钱人也是一样。一等有钱人去美国 二等人去加拿大英国  三等有钱人人 小三私生子 就来澳大利亚 新西兰。

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這個不靠譜，不能拿house來比公寓啊墨尔本得到房价和房租是超级有性价比的好不好。
整个2020-21上升期 墨尔本涨的是最少的（perth除外）

新西兰比墨尔本便宜？ 呵呵。太扯了。

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悉尼人民鸭梨山大

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各种排名都是娱乐
大家不必当真

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北上广深呢？？？澳门？

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应该还是和以前一样，因为没有可靠的数据源

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澳门房价房租都不算特别贵，主要人口控制得很好很严格

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说的只是HOUSE，中国买house 的人都是没法了解家庭收入的

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加工资就可把这最不可负担城市名次降下来

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一点都不奇怪，大城市基本都差不多。

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不加上北上广，这种排名有意义么

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其实是可以的
因为比的就是当地的传统居住类型，西方很多国家就是以house为主，东方国家就是以公寓为主。就好比，澳洲传统居住是house 500平地，200平房子，香港传统居住是公寓，50平。 那就拿这2个价格来计算就行了。。。

所以比的就是当地主要居住类型的平均价格或中位价格就行了，一定不可能以平方米的价格来计算的啦~

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加中国的城市 ，排名就没意义了，前20都是中国。。。
中国杭州厦门都已经4-5万均价每平米了，平均收入才多少，怎么比。。。
其它2线城市也普遍2万一平米以上了。。。一套100平的房子来说，就200万以上。。。当地年收入过10万吗？这就已经是20倍起步了。。。

我看过一个中国房价和收入的比统计。。。中国最高的50倍都有。。。top20 都是20倍起步。。。so。。。算中国城市？



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悉尼房价是高得不可思议.

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这个排名谁搞的

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依然在香港后面啊

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珀斯都能前20，太扯了

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不靠谱

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狗屁 就这汇率 非常好负担

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中国房子都是70年租约没有永久产权，租房的不算，和租房的比较应该是世界第一贵

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不是，悉尼墨尔本大部分是house。。中位价也是house的价格。。应该按照每平米居住面积的价格来评吧

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澳洲人民太不容易了，其次是美国

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USA   AUS   

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北京的四合院才是 最难承受的的吧。。。 位列榜首 可怜住在北京的百姓 无法承担四合院的传统生活方式

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应该是市场经济国家。

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20个里面占了5个，北上广深四合院，别墅表示不服。什么时候出最可负担的城市，让普通人开心开心

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房价太高了

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这种排名都不会算中国的，因为排名的机构觉得中国人的实际收入和账面收入差距太大。这是银行上班的朋友告诉我的。

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看来可以去ｐｅｒｔｈ投资了

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你Randwick的房子装修差不多了吧 每次路过好像都灯火通明 哈哈哈哈哈

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早就租出去了鸭  房客还蛮好的 这次洪水暴雨 也没有出现漏水的情况 我也是惊讶
听了大神的说 不要花大钱到装修给租客上 我就刷了一下油漆 修补了一些问题
房子质量 真的是杠杠的 也算是惊喜吧 但是还是旧自己住估计还是要来个大调整

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北京，上海，东京，台北直接消失了？这什么狗屁排名

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伦敦价格这么亲民了吗?
我小珀斯有排面位居20?

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主要还是工资低

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扯淡吧
每次有local问为啥中国人喜欢来这，我都说是因为这物价低房子便宜，在国内买不起大房子所以来这边生活lol

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没看到内地城市，不算中国内地的排名吧

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先加息，然后再取消负扣税，打击投机倒把。

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local只会觉得你脑子有问题

物价低房子便宜的地方中国多的是。几乎所有的小城市都是。真当中国哪里的房价都是京沪深呢？

干嘛背井离乡来别的国家呢？而且别人还不欢迎。

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纽约才7.1， 悉尼就15.3? 是说悉尼人的工资太低吗？千万别告诉我悉尼比纽约房价还贵

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还没发生呢，澳洲就各种物资短缺了，真发生就没啥进口了，咋乐业

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京沪深的中位价没有悉尼高吧

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不靠谱的排名
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