尽管墨尔本在过去两年一直受到封锁的困恼，但几乎80%的地区都显示出销售活动的上升。在北区和西区，以及外围的边缘地区，房价都出现了巨大增长。
（图片来源：RealEstate）
据RealEstate网站报道，Hotspotting最新秋季价格预测指数称，总共有229个区的销售数量在增加。这个数字是房地产专家Terry Ryder发布该报告7年来的最高记录，也是全国最高的比例，与达尔文相当。Ryder将销售活动作为预测一个地区房价是否会上涨的手段。
他预测房价低廉的地区，包括Hoppers Crossing（上一季度销售量高达235套）、Greenvale（118套）和Meadow Heights（74套）将成为下一个价格上涨的地方。Ryder说道：“这表明人们不可避免地在追逐可负担性，随着远程办公成为一种趋势，人们对近距离工作的需求没那么迫切。”
（图片来源：RealEstate）
报告称，在过去3个月里，Parkdale录得110套销售，Balwyn（115套），Blackburn（129套）和Brunswick（225套），这些地区都有可能暴涨。中介Kevin Chokshi说道：“Parkdale是一个被低估的地区，它靠近城市、海滩以及好的学校，对于所提供的东西来说，这个地区的价格偏低。”
季度报告还发现，高端市场仍然活跃，Glen Eira、Boroondara、Stonnington和Bayside LGAs的大部分地区仍然需求旺盛。Ryder认为今年墨尔本部分地区的涨幅会超过去年。
（图片来源：RealEstate）
Terry Ryder认为墨尔本下一批房价上涨地区（中位价，季度销量）
Albert Park — $2.170m , 73 sales
Balwyn — $2.605m, 115 sales
Blackburn — $1.555m, 129 sales
Brunswick — $1.28m, 225 sales
Dandenong North — $695,000, 122 sales
Greenvale — $800,000, 118 sales
Hoppers Crossing — $575,000, 235 sales
Meadow Heights — $540,000, 74 sales
Parkdale — $1.41m, 110 sales
Sydenham — $670,000, 54 sales
Wheelers Hill — $1.335m, 90 sales
（Gina）
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