【华人网3月26日编译报道】据Daily Telegraph消息，悉尼的房价持续上涨的两年后，房市繁荣已正式宣告结束。
据报道，近几周，悉尼房拍清盘率出现下滑，大量卖家开始接受先前的报价，拍卖会出现无人喊价的情况。
今年晚些时候，如果澳联储像市场所预期的那样加息，情况可能会更加糟糕。
拍卖师Tom Panos表示，“现在明显可以感觉到市场发生了变化，房市的繁荣期百分百结束了。”
“去年9月份，大家都害怕错过入手良机。如今，买家们都怕自己开价过高。”
数据显示，目前，新房挂牌量比去年同期高出了13.2%，而今年2月的房屋挂牌量比1月上涨了37%。
Panos还表示：“买家现有了更多的选择，所以那些想要卖房的人则被迫降价。很显然，房市繁荣期结束了。”
统计数据显示，过去几个月内，大悉尼共有54地的房屋中位价到达顶峰后出现回落。跌幅最大的是悉尼CBD。去年9月，当地的房屋中位价为300万澳元，现已跌到了258万澳元，跌幅为14%。
跌幅最大的第二名是Warrawee地区，当前房屋中位价为341.5万澳元，与2月初相比下跌了8.21%。跌幅排名第三的则是Killcare Heights，跌幅为8.2%。
与此同时，Dural、Wilberforce以及Haberfield的房价跌幅均在6%以上。
然而，Beaconsfield（5.26%）、Chittaway Point（4.35%）和Summer Hill（4.18%）地区也都出现了不同程度的下跌。
悉尼房产中介Dan Grantham表示，“如今，买卖双方各自期望的成交价格存在着一定的差距，买家变得越来越挑剔。”
对此，REA经济研究主管Cameron Kusher表示，“现在只是房价下跌的开始，房市繁荣期已过去，我们将看到更多城区的房价下滑。同时，如果澳联储加息，房价下跌的情况还会加剧。”
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