【华人网3月27日编译报道】据RealEstate消息，住房可负担性已经是联邦政府面临的心头大患，游说团体需要呼吁政府在下周公布的联邦预算中修正供需关系和税务困难。
但知名买手建议联邦不要急着撒钱。
澳洲房地产委员会首席执行官Ken·Morrison预计如果联邦预算中没有动作，住房负担压力将覆盖全国。
自由党议员Falinsku上周曾发布一项报告，建议州政府和联邦政府合作解决未来的住房问题，Morrison说：“联邦政府数据显示房屋供应在过去4年中下跌了35%，但人口增长仍然紧张，我们需要保证房屋供应符合人口增长，但预测数据显示接下来4年的供需仍然失衡。”
该报告提交了16条建议，包括提高局部地区的人口密度，刺激地方政府推出更合适的规划政策，允许首次置业者动用退休金申请房贷等。
从2021年5月的联邦预算发布以来，墨尔本地区房屋中位价涨了9万澳币，维州偏远地区也涨了7.75万澳币。
房地产买家中介协会主席Cate·Bakos表示在维州当前的住房短缺环境下，可负担住房扶持政策和更合理的城市规划至关重要。
她反对削减印花税和允许首次置业者动用退休金等建议，认为这些手段只适用于特殊情况。
她还表示墨尔本在城市规划立场上还有很多地方需要改进，并建议刺激家庭投资者返回市场，缓解租赁市场紧张。
在预算发布前夕，澳洲房地产研究所REIA呼吁延长首次置业贷款首付优惠政策，缓解买家们的首次置业首付难题。
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