新数据显示，房屋挂牌出售的时间一年内增长超过三分之二。随着投资者活动的增加，大多数地区的公寓现在卖得更快了，而且被挤出独立房市场的很多买家也开始对公寓感兴趣。
CoreLogic数据显示，在夏季，悉尼一套房子平均需要30天卖出去，与此前一年的26天相比有所增多。公寓平均需要35天卖出去，比此前一年快了10天。
CoreLogic研究部门总监Tim Lawless表示，待售房屋的增多也让买家有了更多选择，可负担性恶化以及更高的交易费用都影响了买家需求。
“现在市场重新偏向了买家。”Lawless补充说，卖家降价出售的现象也在增加，而拍卖清盘率则面临下行压力。
三大首府城市的房地产中介都报告称，拍卖时出现的竞拍者变少了，参与公开看房的人也变少了。
周六，墨尔本待售房屋1026套，最终有714套房屋售出，清盘率为70%。
悉尼623套房屋待售，最终有425套房屋售出，清盘率为68%。布里斯班待售的77套房屋中有43套售出，清盘率为53%。
Lawless说：“买家现在有了更多选择，就没有那么着急了，而卖家则面临竞争，需要在价格预期上更加实际一些。”
Lawless称，一般说来，与独立房相比，出售单元房所需的时间更长。
中央海岸房屋出售所需时间在一年内从16天增长到29天，是年增长最多的。Blacktown房屋出售所需时间则增长了11天。外西区和蓝山房屋出售所需时间都增长了一周。
Sutherland Shire、西南区外围以及Northern Beaches房屋出售所需时间都出现了小幅增长。
McGrath Pittwater主管James Baker表示，现在只有A级房屋的竞争很激烈。
“住房需求依然很高，但供应已经略有增长，买家感觉现在有更多时间，所以也更挑剔。”
东部郊区房屋出售所需时间则有所减少，city和南区中部减少了22天，内西区减少了14天。
对内西区卖家Lachlan Cooper来说，这是一个好消息。他计划下周将2006年购买的Newtown投资房产售出，和伴侣买一套独立房。
二人决定先买后卖，Cooper表示，可以为房子谈到一个合适的价格再买房。他希望在房市开始冷却的当下，能有更好的机会可以换大房。
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