据《每日电讯报》报道，中国买家又开始回到澳洲房地产市场，他们再次把目光瞄准了豪宅，悉尼Upper North Shore的房屋销量因此创下了纪录。
最近有一场针对想在澳洲买房的中国买家的营销会议，Lindfield一套联排别墅以470万澳元的价格出售，创下了这个富裕郊区这种房型的价格纪录。
这套房是当晚房价最高的两套房之一，两套房都在一小时内就找到了买家。
当晚，Plus Agency的Peter Li营销的所有房子都被售出。他表示，今年中国大陆和香港买家的态度更加积极，也许是受到了限制措施放松以及国境重开的影响。
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“买家是想要回来的，但国境关闭了。”
国际房地产门户网站Investorist新数据发现，亚洲买家已经开始回到澳洲房市，公司公布的亚洲2022年国际房市展望报告显示，2021年，虽然价值超过26亿澳元的房产被售出，但澳洲住宅销售的市场份额大幅下降，仅有2%，大部分亚洲买家到英国（51%）、东南亚（28%）和美国（15%）买房。
Investorist创始人、执行长Jon Ellis预计，未来几年，澳洲利率会缓慢上涨，但这里依然被认为是金融安全天堂。
“我认为国境重开并不是促成买家回到澳洲的直接原因，现在回到澳洲买房的买家也还只是一小部分，缓慢恢复而已。房屋买家不喜欢不稳定性，现在俄罗斯和乌克兰正在打仗，而英国与这场冲突有很大的关系，我认为亚洲买家会因此而考虑是否要在英国买房。我认为从国际的角度而言，澳洲一直是非常有吸引力的。”
过去6个月，海外买家开始回到澳洲房地产市场。去年11月，Plus Agency举行了新冠疫情封锁之后的第一次推广活动，营销Lindfield一个豪华的联排别墅计划，该项目在2小时内售空，最高房价达到了355万澳元。
开发商和中介已经注意到房屋买家青睐的房屋类型发生了改变，通常会比较大，而且房子的设计理念是用来居住而不是租住的。Li指出，大约80%的想要在澳洲买房的亚洲买家都是想要未来移民澳洲的。
“大家在找比较大的房子，他们想要换大房。我们能卖出这个价格的原因是因为买家愿意支付额外的价格来获得他们想要的房子，他们想要满足自己生活方式的房子。也许他们会花更多时间待在家里，生个孩子，所以他们需要一个办公室来接电话或举行Zoom会议。”
Investorist数据显示，新加坡、马来西亚和香港买家对西澳房屋最感兴趣，但西澳房屋销量比东海岸更少，去年，亚洲买家在澳洲的买房交易中，半数在维州，新州和昆州各占18%。
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