联邦政府本周公布的预算案给买家带来了好消息，为了让首次置业者更快地进入房地产市场，政府扩大了5%首付计划。
Domain最近发布的《首次购房者报告》发现，一对年轻夫妇要攒下购买首府城市入门级房屋的20%首付需要五年零八个月，创下新的记录。
（图片来源：Domain）
但如果利用政府的5%首付计划，那么时间可以缩短到一年零一个月。但这个计划也有局限性，单身申请人在上一个财政年度的应税收入最多只能达到12.5万澳元，而夫妻双方最多只能达到20万澳元。且必须购买用于居住的房屋，而不是投资物业。
那么在悉尼和墨尔本，哪些地区的房屋满足上限要求，并且不超过市区50公里。下面Domain整理了一份名单：
悉尼（上限80万澳元）
悉尼的房价中位数目前为160万澳元，仅去年就上涨了40万美澳元。找到任何一套低于80万澳元的房子都是一件很困难的事情，虽然房价中位数在这个范围内的地区都在西区或西南部区，但有些地方并没有那么偏远。
（图片来源：Domain）
Glenfield中位价为77.15万澳元，距离市中心31公里，或约45分钟车程；Doonside的中位价为76.1万澳元，距离市中心33公里，约40分钟车程。悉尼单元房的中位价为802255澳元，更接近价格上限，这意味着若是购买单元房，选择会更多。
从上北岸到内西区、南区甚至市中心，有很多地方的单元房价格中位数都在上限之内，可以选择的包括如Ultimo，距离CBD只有1.6公里，Leichhardt只有5.2公里，或Hillsdale，位于东区，距离市中心9.4公里。
墨尔本（上限70万澳元）
去年墨尔本的房价上涨了约17万澳元，创下了110万澳元的中位数。在政府规定的70万澳元的价格上限下找到一套房子是很困难的，而且在这个价格范围内，许多地区都离市中心很远。Sunshine North的房价中位数略低于70万，离中央商务区只有13公里，开车约半小时。
（图片来源：Domain）
稍远一点的St Albans价格更便宜，中位价为66.8万澳元。墨尔本的单元房价格在去年并没有像房屋一样上涨，许多单元房的价格都在70万澳元的上限之内，买家可以有很多选择。
（Gina）
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