留学生入境达到新高！
但人民日报发出警示...
最新数据显示，近期国际入境人数激增。
根据澳大利亚统计局的初步估计，自 12 月中旬澳大利亚重新向符合条件的签证持有人开放以来，
已有超过100,000名留学生抵达澳洲！
在之前的 18 个月中，总共才只有不到 5,000 名国际学生抵达。
此外，教育部估计，所有学生签证持有者中仅剩 27% 尚未返回澳大利亚。
尽管这些数字仍低于 2020 年初的封锁前水平，但它们表明澳大利亚最有价值的行业之一正在复苏。
不过，随着越来越多同学返回澳洲，大家在租房时，一定要擦亮眼睛。
最近，中国官媒人民日报点名了澳洲，特别针对到达澳洲的华人及留学生发出紧急提醒！
人民日报海外版在这两天发布的文章，标题为：
留学安居需防范租房骗局，实地看房很重要。
以下这些提醒与警告，希望全体留学生乃至华人都可以多多注意！
中国人民日报这次专门点出了澳洲，其表示：
“随着澳大利亚边境开放和线下课程的恢复，不少留学生已陆续返澳完成学业。”
但在此其中，一些海外学子却碰到了烦心事——租房骗局。
据报道，这些骗局的诈骗套路大致相似。
不法分子会在租房软件上发布租房信息，房源通常地处市中心，但租金远低于市场价，屋内的装修也时尚宜居。
他们通过这种“物美价廉”的房源引诱留学生咨询。
之后，“房东”会非常热情、及时回复所有信息，但会以“自己不在本地”为由无法带领学生去实地看房，通常会要求学生先付款(或付定金)，之后再邮寄房屋钥匙。
结果，在你交了定金之后，“房东”却直接消失不见了···
据了解，不少同学都因此被骗了上千刀的定金。
除了澳洲，其他几个留学热门国家也有这种情况。
这就告诉我们，不能因为在网上看了照片，甚至是视频，就觉得房子不错直接签约了。
一定要去实地看房！
如果自己不方便，可以找朋友帮忙看一下。
大家在看房时，也要注意不仅要观察房屋内部的装潢和设施，也要观察一下房屋外的环境，周围的交通，屋内的室友等多个因素。
而且，建议大家在正规的租房网站上租房，不要在一些不规范的平台上轻信“房东”发布的消息。
在签约时，也要跟房东签署正规的租房合同，并且正规情况下，房东是需要将押金交到住房租赁押金管理局并且提供一份填写完毕的《押金投管表》，然后需要你来签字。
这才是正规的流程。
一般来说，留学生在租房时主要有三种选择。
1.寄宿家庭（homestay）
也就是直接与澳洲本地的家庭一起生活起居。
这也是快速融入当地生活的一种好方式。
但是如果遇到不好相处的房东，或者与自己生活差异较大的房东，也会影响居住体验，大家在入住前最好多了解一些信息。
2.学生公寓
入住学生公寓一般会认识许多不同国家不同专业的同学，是一个扩大交友圈的好方式。学生公寓一般就在学校内，或者学校附近，上学非常方便。
3.普通house或公寓
还有很大一部分同学会直接选择去住house或者公寓。当然大家在选择这种租房方式的时候也要考虑一下周围环境以及合租的室友，同时还要考虑一下安全问题哦。
总的来说，租房并不是一个简单的过程，大家在找房的过程中，不要急躁，一定要选择靠谱的平台，签署正规的合同，千万不要被骗了！
希望大家转给更多的朋友和家长，谨防回澳之后的这些骗局。
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