【华人网4月8日编译报道】据AFR消息,墨尔本CBD一栋知名办公大楼，亚洲买家以3.25亿澳元的价格将其买下，这是今年迄今为止墨尔本最大的交易。
据报道，CBRE Investment Management拥有的且位于Collins Street拐角处的23层塔楼的出售预计将为墨尔本市场带来重要的一年。在过去的两年，墨尔本主要办公楼的交易一直很少。
这栋知名大楼，位于Southern Cross Station对面，也是WeWork中心所在地。
据悉，目前，正在进行尽职调查的买家是一家亚洲的机构投资者，拟议的交易是较高于5%的收益率而后达成的。
Spencer Street大厦的建筑面积超过3.2万平方米，97.5%的出租率，平均租期为6.8年，据估计完全出租收入为1775万澳元。
Spencer Street 120号以前是墨尔本水务公司的总部，其租户包括联合办公巨头WeWork、CQU澳洲和Redhill教育。
该建筑建于1973年，已经过3000万澳元的整修。
尽管去年悉尼有最大的写字楼交易，比如黑石集团迁入Grosvenor大厦，但因大批投资者想要寻求更好的收益，预计今年的行动将转向墨尔本和布里斯班的CBD。
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