【华人网4月11日编译报道】据Australia Financial Review消息，根据建筑业咨询公司凯迪斯的预估，在珀斯起头的情况下，澳洲建筑成本随着劳动力的持续短缺将进一步上涨，并超过材料成本，成为通胀的主要诱因。
根据该公司发布的澳洲2022夏季建筑市场观察报告显示，西澳资本市场上的建筑投标价格将在今年上涨7%，比悉尼、布里斯本和达尔文估值的5%还要高。
虽然能源和商品价格都会对钢铁、木材、混凝土等材料价格产生直接影响，但这些都是短期影响，这些美元支配的成本面前澳洲能做的不多。
而接下来12年真正会对价格产生影响的，也是澳洲真正能够通过更加有效的移民政策影响的，是劳动力成本。
凯迪斯澳洲太平洋地区成本和商业管理部门执行董事Mattehw·Mackey表示：“材料成本已经影响到了建筑成本，但我们认为这一影响将会在今年下半年结束，而劳动力成本将会成为主要问题。”
和布里斯本类似，珀斯也受到了去年国内投标价格膨胀12%的影响，主要还是疫情造成的边境限制阻碍了劳动力和材料流通。
州境重启后这方面的压力小了很多，但随着大规模的基建项目全国开花，乃至英美等世界各国大兴土木，澳洲需要在国际上争夺经验丰富的劳动力。
在投标价格预估上，珀斯今年将会增长5%到7%，布里斯本和悉尼将增长4%到5%，达尔文将增长3%到5%，墨尔本将增长3%到4%，阿德莱德和堪培拉将增长2%到3%。
两个资源丰富的州府城市中资本正在发生相互作用。在珀斯，过去一年中陡然出现的各种项目推高了对相关服务商、工作者、承包商的需求，而这些人不少都已经找好了项目。
在活跃度并不高的布里斯本，随着商业建筑公司Condev的垮台，昆州并不丰富的承包商资源成了布里斯本的阻碍。
Mackey说：“这些承包商一垮，整个市场也会受影响，毕竟做运输的承包商少了。”
建筑商们都在拼命赶着在成本上涨前完成项目。
Rich List的开发商Max Beck上周表示自从联合经营伙伴Probuild倒闭后，他们在墨尔本的Caulfield Village项目一度烂尾，他们最终选择自己来干：“你看，他们四周之前就做好了所有的成本核算，现在唯一的办法就是增加成本。”
Mackey表示澳洲经济受全球供应链的影响很大，而疫情下的经济相比20年前的全球金融危机，更需要提升劳动力吸引能力，他自己也正在为了从英国挖一个人为他申请签证，而这一过程耗费的时间从过年2周到半年不等。
他说：“国际移民数量还得一段时间才能恢复，但我们需要找到加速这一过程的办法。”
现在就开始吸引人才回流还很困难，其中的成本一直到2023年年底为止都会持续增长，但不少基建和建筑项目开工已经迫在眉睫：“一直到明年年底和后年，我们都得靠撒钱来挣扎求存，但现在吸引人才入澳在长期来看都会对控制投标价格和通货膨胀有深远的好处。”
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