CoreLogic的数字显示今年头3个月近四成悉尼的区和近半墨尔本的区的房价下跌。
在分析的917个悉尼区里有354个录得中位价下跌，其中189个区是独立屋价格下跌，165个区是同期公寓价格下跌。
一些内城区的价格在头三个月跌幅明显。
墨尔本有303个区房价下跌，其中154个是独立屋价格下跌，149个是公寓价格下跌。
最大的跌幅出现在悉尼和墨尔本一些最贵的区。
悉尼内城区的Beaconsfield, Newtown 和 Camperdown分别跌了7.2%，5.8%和5.7%。
墨尔本跌得最多的是Cremorne跌了6.4%，其次是South Yarra 4.8%和Toorak 4.4%.
布里斯班所有337个区的独立屋价格都上涨，171个公寓市场中仅有一个下跌。
阿德莱德所有314个去的独立屋价格都上涨，105个公寓市场中仅有两个下跌。
134个堪培拉的房屋市场中有七个下跌（含独立屋和公寓），塔州55个市场中有六个下跌。
珀斯有13.4%的区下跌，达尔文有18%的区房价下跌。
http://www.afr.com/property/residential/house-prices-fall-in-40pc-of-sydney-suburbs-20220411-p5acme
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啥意思。六成要涨？
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再跌点吧
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表示富人區人民傾向擁有現金
或是短年期內對房地產的投資效率或變現能力有疑慮
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呀，Toorak跌了呀，大神们快去看看。
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在，喊一句“房价要涨”准没错
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啥意思，剩下的6成呢
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快来看，我大一直在说布里斯本房价大跌！这不，果然有一个区公寓下跌！
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我很想知道其他六成的情况
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下跌都是从好区开始的，主要还是涨息会带来贷款能力的变化，比如2%利息的时候，年薪20万能带150万出来，加首付什么的可以看看180的房子。涨息了这部分人就只能贷出来120万，就只能看150万左右的房子。同样的情况也发生在富人身上，400万的房子很多人看不了了就只能去看300万的，所以400万的房子坚持几个月卖不掉以后就会降到300万。而本来300万的房子，刚开始的时候有贷款能力不足的富人过来支撑，所以跌的时间要晚一点点。300万的房子会等到400万的房东坚持不住，接受低价卖房的时候才会开始跌，300万跌了才会轮到200万的跌。
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腰斩咯
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我认为悉尼的中位价会跌回140-150左右，也就是10%左右的跌幅。当然如果利息暴涨的话，跌倒120万也不是不可能。
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赵括转世？
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brisbane 洪水滔天 第二季度跌？
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一天到晚讲要大跌，快点跌吧！就怕翻了个跟头又大涨！
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总得缓一缓让人歇口气啊
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RBA还没开始加息呢
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跌一跌也好
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房价太高,年轻人贷款一辈子
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这波跌势会比较长的也比较深的.
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捡漏时间到了？
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